長江日報(bào)大武漢客戶端2月2日訊（記者冷靖華 通訊員吳志喜）2月1日，漢陽區(qū)2023年老舊小區(qū)改造集中開工在漢陽知音東苑舉行，該小區(qū)是今年市政府工作報(bào)告中明確提出的進(jìn)行重點(diǎn)改造的小區(qū)之一。長江日報(bào)記者采訪了解到，今年漢陽區(qū)將新啟動(dòng)28個(gè)老舊小區(qū)的改造。

施工現(xiàn)場一片忙碌。記者冷靖華 攝

漢陽區(qū)江漢二橋街道知音東苑社區(qū)黨委書記黃春萍介紹，知音東苑位于玫瑰街以北，建成于1980年—1990年間，共有居民樓39棟、居民2426戶。小區(qū)內(nèi)部設(shè)有幼兒園、集市、養(yǎng)老院等，因體量大、人員密集且流動(dòng)大，該小區(qū)的停車難、出行難等問題特別突出。

“開年就能開工，得益于我們春節(jié)前后持續(xù)的努力?！睗h陽區(qū)老舊小區(qū)改造工作專班負(fù)責(zé)人介紹，為了順利推進(jìn)改造，從2022年10月起已進(jìn)行一系列的籌備工作，多次召集居民召開改造意見征詢會，印發(fā)1000多份老舊改造宣傳冊，春節(jié)前還特別召開改造方案研討會，通過網(wǎng)格群、漢陽微鄰里等多個(gè)渠道進(jìn)行廣泛宣傳，“方案公示后，深受居民歡迎；春節(jié)期間，專班和社區(qū)還一起入戶調(diào)研，宣傳改造政策和方案，居民點(diǎn)贊聲不斷。”

這個(gè)老舊小區(qū)將新建綜合停車體

停車樓外觀效果圖。漢陽區(qū)老舊小區(qū)改造專班提供

“為了解決居民停車難的痛點(diǎn)問題，區(qū)內(nèi)一家國有企業(yè)擬投資5800萬元在小區(qū)里建設(shè)停車樓?！睗h陽市政集團(tuán)現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人周志翔介紹，小區(qū)中央廣場區(qū)域建設(shè)一棟面積為12000平方米、五層高的便民功能綜合體，集合了社區(qū)服務(wù)、康養(yǎng)、停車等多功能于一體，建成后可為小區(qū)增加432個(gè)停車位，其中還有部分新能源停車位，將極大地緩解小區(qū)停車難問題。

知音東苑停車綜合體及其周邊廣場改造效果圖。漢陽區(qū)老舊小區(qū)改造工作專班提供

記者現(xiàn)場探訪看到，小區(qū)中央的廣場黃土裸露，面積很大，但能明顯感覺略顯雜亂，兩側(cè)有兩個(gè)近百米的曲形長廊，中間還圍著尖銳的石塊，“這些石頭圍欄很不方便，老人容易絆著摔倒，孩子在黃土場地上玩也弄得一身灰土。”一位現(xiàn)場散步的居民介紹。

知音東苑廣場現(xiàn)狀。記者冷靖華 攝

周志翔介紹，根據(jù)改造方案，將對這片廣場進(jìn)行重新規(guī)劃，部分文體設(shè)施拆除后，將活動(dòng)功能集中到綜合停車樓內(nèi)，如對小區(qū)內(nèi)原有的美食街移入停車樓進(jìn)行優(yōu)化提升，滿足居民的購物需求，及其他各項(xiàng)公共配套服務(wù)等，而在停車樓周邊將建設(shè)文體活動(dòng)廣場，完善居民對更多生活功能的需求，增設(shè)老年休閑設(shè)施、兒童游樂廣場等。

老舊小區(qū)改造將與城市更新結(jié)合

漢陽區(qū)老舊小區(qū)改造專班相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，漢陽區(qū)今年啟動(dòng)的第五期項(xiàng)目包括28個(gè)小區(qū)，涉及樓棟152棟、戶數(shù)8644戶。目前，各項(xiàng)目已完成立項(xiàng)、施工招投標(biāo)、方案編制等前期工作，正在進(jìn)行施工組織，項(xiàng)目整體計(jì)劃于2月中上旬全部開工，今年12月整體完工。據(jù)了解，今年該區(qū)的老舊小區(qū)改造將與城市重點(diǎn)片區(qū)更新單元項(xiàng)目相結(jié)合，如知音東苑位于王家灣片區(qū)更新單元范圍內(nèi)，將按照共同締造“完整居住社區(qū)”的思路進(jìn)行建設(shè)，通過“留、改、拆、建”多措并舉，不僅小區(qū)里面要改好，小區(qū)周邊配套的生活設(shè)施和環(huán)境也將同步得到提升改造，整個(gè)片區(qū)改造完成后，將呈現(xiàn)出一個(gè)宜居宜業(yè)、煥然一新的現(xiàn)代城市區(qū)域。