長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端3月29日訊（記者冷靖華　通訊員吳冬暉）3月29日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者從武漢住房公積金管理中心了解到，武漢住房公積金2022年年度報(bào)告出爐。報(bào)告提到，武漢個(gè)人住房公積金貸款最高額度提高到90萬(wàn)元。全年發(fā)放個(gè)人住房貸款6.28萬(wàn)筆，同比增長(zhǎng)3.97%，40歲（含）以下青年人貸款占比近九成。其中，通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出48億余元。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，住房公積金貸款已成為解決職工住房困難的重要金融支持力量。

為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出48億余元

市住房公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2022年支持職工購(gòu)建房679.7萬(wàn)平方米，共發(fā)放個(gè)人住房貸款6.28萬(wàn)筆、369.73億元，同比分別增長(zhǎng)3.97%、7.98%。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出48億余元。

從職工貸款情況來(lái)看，2022年，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下的占20.27%，90～144（含）平方米占75.52%。其中，購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款的占82.42%，購(gòu)買(mǎi)二套房申請(qǐng)貸款的僅占17.58%。這些數(shù)據(jù)也充分彰顯出住房公積金保障剛需、支持首套的政策導(dǎo)向和“房住不炒”的政策定位。

40歲及以下青年人占總貸款人數(shù)近九成

住房公積金在支持青年人、新市民購(gòu)房方面作用明顯。該負(fù)責(zé)人介紹，2022年，貸款職工中，30歲（含）以下占38.78%，30～40歲（含）占50.56%。這些數(shù)據(jù)說(shuō)明，住房公積金有力支持了留漢大學(xué)生等青年人安居樂(lè)業(yè)。

2022年，單身職工每年租房提取住房公積金額度從14400元提高到18000元,已婚職工及配偶每年租房提取住房公積金額度從28800元提高到36000元。全年有21.35萬(wàn)人享受租房提取新標(biāo)準(zhǔn)，共提取住房公積金24.24億元。這說(shuō)明我市明顯加大了對(duì)住房租賃消費(fèi)的支持力度，公積金對(duì)租房提取的支持，推動(dòng)了我市租房市場(chǎng)發(fā)展，保障了租購(gòu)并舉制度建設(shè)。

2022年，我市公積金貸款職工中，中、低收入人群占比達(dá)到99.36%，這也說(shuō)明住房公積金重點(diǎn)保障了中低收入群體實(shí)現(xiàn)住有所居。

下調(diào)貸款首付比例，提高最高貸款額度

此外，報(bào)告中還梳理了2022年的“兩次下調(diào)、一次提高”，充分彰顯出住房公積金的政策優(yōu)越性。

2022年，下調(diào)了首套房個(gè)人住房公積金貸款利率。自2022年10月1日起，五年以下（含5年）首套房個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%調(diào)整為2.6%，五年以上首套房個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%調(diào)整為3.1%。第二套房個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。

2022年，下調(diào)了住房公積金貸款首付比例。繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例降至20%；購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付比例降至30%。

我市還提高了住房公積金最高貸款額度。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，最高貸款額度提高到90萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)第二套改善性自住住房的，最高貸款額度提高到70萬(wàn)元。