1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　長江日報融媒體1月30日 武漢市江岸區(qū)青島路10號，佇立著一座英式紅磚老廠房。平和打包廠———這座歷經百年風雨的歷史建筑，見證了老漢口近代工業(yè)發(fā)展變遷。日前，經過兩年的整體修繕，114歲的平和打包廠竣工投用，招商運營。
　　1月16日，江岸國資公司青島路項目部負責人將象征交付的金鑰匙交到運營方多牛資本創(chuàng)始人、多牛世界董事長蔣海炳手中，標志著多牛世界時尚創(chuàng)意產業(yè)園正式開園。人人視頻、阿里云創(chuàng)新中心、武漢十點半……自去年試運營以來，隨著一批文化創(chuàng)意企業(yè)扎堆入駐，平和打包廠逐漸成為武漢時尚文創(chuàng)產業(yè)集聚地、網紅打卡地。
　　位于江岸區(qū)的漢口歷史文化風貌區(qū)，是我市現(xiàn)存的文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑保留最完好、最集中的區(qū)域。全區(qū)現(xiàn)有市級以上文保單位64處，各類文博場館21家，優(yōu)秀歷史建筑128處，該區(qū)探索出“老房子+雙創(chuàng)”等模式，一棟棟老房子正獲得新生。
　　29日，長江日報記者走進平和打包廠、惠羅公司舊址等一棟棟老房子，探秘武漢百年歷史建筑里涌現(xiàn)的創(chuàng)新經濟、新興產業(yè)。
　　百年老廠房內，海外短視頻平臺覆蓋1億用戶
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　走進百年歷史建筑平和打包廠，經過修復的特制紅墻磚煥然一新，磚身印有“阜成”二字。
　　入駐在廠房A棟3層的人人視頻，是一家準“獨角獸”企業(yè)。去年8月，公司進駐落戶。1700平方米的辦公區(qū)，90多名職員分散在不同空間，專注于海外視頻的審核、剪輯、翻譯、新媒體制作及推送。
　　運營方武漢映象網絡科技有限公司總經理助理劉僖介紹，由公司開發(fā)的人人視頻APP用戶規(guī)模目前已超過1億，以25-35歲的年輕人為主，未來兩到三年，位于上海的人人視頻總部有望在武漢建立企業(yè)第二總部。
　　“武漢吃貨”、“武漢熱點”、“武了個漢”……這些經常刷屏朋友圈的微信公眾號，，運營方是武漢十點半文化傳播有限公司。去年6月，公司入駐平和打包廠4樓，主要發(fā)展原創(chuàng)內容生產、企業(yè)品牌營銷策劃、電商運營等產業(yè)，微信、微博、抖音等網絡平臺粉絲數(shù)量達1000萬。
　　平和打包廠的華麗變身只是眾多老房子的一個縮影。
　　地處漢口黎黃陂路與鄱陽街交會處的惠羅公司舊址，建于1915年，當年是漢口最貴的商埠之一。2018年5月，這里引進武漢時代漫王科技有限公司入駐。當年4月，該公司獲得由愛奇藝和飛馬旅投資的千萬級A輪融資。
　　原武漢市無線電廠經整體改造后，建成大智無界·空中小鎮(zhèn)創(chuàng)意產業(yè)園，吸引意味飛行創(chuàng)意融合體、深圳思路視覺科技、湖北珞格文化藝術、OVU創(chuàng)客星等首批涵蓋創(chuàng)意、科技、文化、時尚等領域的企業(yè)簽約入駐。
　　延續(xù)歷史建筑生命，“老房子+雙創(chuàng)”激活百億產值
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　1905年，英國商人Liddle兄弟在漢口青島路設平和打包廠，由6棟單體建筑組成，總建筑面積3.3萬平方米。是武漢現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的早期工業(yè)建筑組群。1993年，平和打包廠被定為武漢市優(yōu)秀歷史建筑，2011年列為武漢市文物保護單位。它還被認定為武漢首批工業(yè)遺產中的“一級”。
　　2017年3月，江岸國資公司啟動平和打包廠文物保護性修繕，工程于去年6月完工。江岸區(qū)有關負責人介紹，以入選國家區(qū)域雙創(chuàng)示范基地為契機，該區(qū)推進老城區(qū)有機更新與雙創(chuàng)融合，探索出“老房子+雙創(chuàng)”等5種模式，促進老城區(qū)產業(yè)轉型和創(chuàng)新發(fā)展。
　　近年來，全區(qū)不斷盤活老城區(qū)老房子等存量資源，對原平和打包廠、原武漢市無線電廠、惠羅公司舊址、黃浦科技園等一批老廠房、老建筑實施整體修繕，改造升級，讓老房子煥然一新。
　　全市首個發(fā)展文化和科技融合的“創(chuàng)谷”——“漢口文創(chuàng)谷”落地江岸，引來杭州多牛資本、上海東方飛馬旅公司等社會資本知名運營商入駐。創(chuàng)意科技、文化藝術、時尚設計、生命健康、生態(tài)環(huán)保、人工智能等“文化+”創(chuàng)意產業(yè)在老房子里加速集聚，蓬勃發(fā)展，培育形成文化創(chuàng)意、信息服務等新的增加值達100億元的產業(yè)，迸發(fā)高質量發(fā)展活力。
　　作為“漢口文創(chuàng)谷”第一期示范項目，在平和打包廠原址建立的武漢多牛世界時尚創(chuàng)意園，重點培育發(fā)展創(chuàng)意科技、文化藝術、時尚設計、新媒體、數(shù)字內容等文化創(chuàng)意產業(yè)。多牛世界總經理田國舫介紹，開園不到一年，已吸引22家企業(yè)簽約，人人視頻、阿里云創(chuàng)新中心、微夢傳媒、般若互動科技、鵝社文化、仁合書院等9家企業(yè)入駐。
　　在中一路與石橋一路交會處，昔日的村辦石橋工業(yè)園11棟老廠房經過改造升級，騰退服裝加工等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，建成全市首個生態(tài)雙創(chuàng)園區(qū)——黃浦創(chuàng)立方產業(yè)園。中航長江設計師創(chuàng)意產業(yè)園、平安好醫(yī)健康檢測中心、銀江智慧城市等100多家優(yōu)質企業(yè)扎堆入駐，醫(yī)療健康、智慧城市、設計文創(chuàng)、互聯(lián)網電商、股權投資基金等五大產業(yè)在此集聚，預計年產值過億元。
　　老房子底蘊深厚，這就是我們想要的創(chuàng)業(yè)環(huán)境
 

　　1月21日漢口青島路，修葺一新的平和打包廠對外開放，已有一些公司、書店、商店入駐，一些游客也在此參觀、拍照。記者胡冬冬 攝
　　談及選擇老房子創(chuàng)業(yè)的初衷，時代漫王創(chuàng)始人及CEO吳量說，“這里歷史文化底蘊深厚，環(huán)境舒適，大家呆在老房子里創(chuàng)作，精神更加放松，靈感更加豐富。”
　　武漢十點半聯(lián)合創(chuàng)始人陳利存坦言，內容創(chuàng)作需要個性化的寬松環(huán)境，入駐園區(qū)后，員工團隊的穩(wěn)定性更強了，還吸引不少北上廣等一線城市的高端人才回流加盟。他表示，公司未來將在園區(qū)長期扎根發(fā)展。
　　在武漢市鵝社文化傳播有限公司創(chuàng)始人毛恒誼看來，百年歷史建筑承載的是城市文脈，豐富的精神內涵體現(xiàn)了文化藝術的張力，文創(chuàng)產業(yè)在老房子集聚，對于打造良好文化生態(tài)，給城市人提供高品質的時間和空間體驗非常有意義。
　　武漢般若互動科技有限公司綜合管理中心主任張侃滿懷期待地說，一百多年前，平和打包廠將棉花等產品源源不斷地輸送到海外各地，一百多年后的今天，入駐園區(qū)的企業(yè)也將致力于把優(yōu)質文化、信息產品傳播到全世界。
　　據(jù)悉，江岸區(qū)今年將加快原法國領事館、巴公房子等歷史建筑的整治修繕，發(fā)展文創(chuàng)產業(yè)，打造文創(chuàng)新地標。矗立在鄱陽街46-56號的巴公房子，始建于1901年，承載著一個多世紀前俄商在漢經濟文化生活的歷史印記。如今，它即將迎來新生。
　　江岸國資公司介紹，今年將啟動“漢口文創(chuàng)谷”青島路二期1.8萬平方米歷史風貌建筑、老居民樓的騰退修復，計劃在2020年改造完成，引進創(chuàng)意科技、文化藝術、“互聯(lián)網+”等新業(yè)態(tài)集聚落戶。（記者譚德磊 通訊員祝麗芳 劉培）