日前，兩則消息牽動武漢購房者的神經(jīng)：一方面，國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，5月武漢新房環(huán)比上漲1.1%，二手房更是上漲1.8%；另一方面，智慧生態(tài)城地王項目誕生——樓面價高達(dá)5153元/㎡，房價的持續(xù)上漲、地王的誕生，市場持續(xù)火爆、樓市并未退潮。

量價齊升的市場，剛需總是很受傷

對于武漢房價上漲背后的原因，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，一方面是武漢自身人口流入、人才引進等帶來的成交上升，另一方面則是高端豪宅項目集中拿預(yù)售證推高了成交均價。

機構(gòu)數(shù)據(jù)同時顯示，5月份武漢供應(yīng)量環(huán)比上漲超過六成，是4年來的最高值。成交量環(huán)比也有小幅上升，高價項目集中入市推高了整體均價。

對于剛需置業(yè)而言，不僅將面臨動輒幾萬的高房價，還將處在搖號排隊久等的尷尬。

經(jīng)開瞰江鄰萬達(dá)，8300元/㎡及時雨

正值一房難求之熱象，海倫小鎮(zhèn)傳來瞰江高層即將加推的消息。低價高配，為剛需置業(yè)帶來福音。

從配套資源而言，門前公交直達(dá)永旺夢樂城，近距離直達(dá)經(jīng)開萬達(dá)廣場；這里更背靠秀麗小軍山、毗鄰萬里長江、擁攬約350畝千鷺湖、約1萬方海倫公園，生態(tài)美景愜享自如。

此外，地鐵16號線現(xiàn)已開建，這里距離川江池站僅約300多米。該線路計劃于2019年年底具備開通試運營條件。當(dāng)前，社區(qū)門前的562路公交已通車；西四環(huán)的貫通，也極大拉近這里與漢口、武昌中心的距離。

此外，海倫小鎮(zhèn)生活氛圍已經(jīng)十分醇熟：社區(qū)風(fēng)情商街現(xiàn)已開業(yè)，超市、餐飲等主力業(yè)態(tài)進駐，商業(yè)氛圍逐漸濃厚，便民消費足不出社區(qū)。

劇院式觀湖會所之內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)化雙泳池、網(wǎng)球場、羽毛球場以及籃球場等一應(yīng)俱全。教育方面，社區(qū)規(guī)劃公立小學(xué)、幼兒園，讓孩子成才不需遠(yuǎn)行。

海倫小鎮(zhèn)距離智慧生態(tài)城樓面價高達(dá)5153元/㎡的地王項目僅2公里，即將加推高層產(chǎn)品預(yù)計裝修銷售均價約8300元/㎡，現(xiàn)階段入手，買到即是升值，買到即是賺到，席位不多，值得密切關(guān)注。

戶型品鑒

—— 海倫小鎮(zhèn) 約110㎡三房兩廳 ——

—— 海倫小鎮(zhèn) 約96㎡三房兩廳 ——