由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院主辦，總裁雜志、人居測(cè)評(píng)聯(lián)合編制并發(fā)布的2018（第九屆)“亞洲10大超級(jí)豪宅”排行榜于2018年8月29日在香港揭曉，印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉位居第一，中國(guó)北京的恒大麗宮排名第二，中國(guó)香港的尼克爾森山頂排名第三。中國(guó)大陸其他入選的豪宅項(xiàng)目還有上海的東郊壹號(hào)(第四名)、南寧的凱旋1號(hào)(第五名)、深圳的天琴灣(第七名)、鄭州的融創(chuàng)中原壹號(hào)院(第八名)。
2018年“亞洲10大超級(jí)豪宅”的調(diào)查目的，是為研究亞洲富豪們的消費(fèi)行為，盤點(diǎn)亞洲豪宅的市場(chǎng)、價(jià)格和品牌的流行趨勢(shì)，為地產(chǎn)商和購(gòu)房者提供透明、權(quán)威的市場(chǎng)數(shù)據(jù)。主辦方是以豪宅交易價(jià)格、樓盤知名度、質(zhì)量滿意度、物業(yè)領(lǐng)先度以及地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料、安全私密度、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等多項(xiàng)指標(biāo)為考核，最終中國(guó)大陸(5家)、中國(guó)香港(2家)、新加坡(1家)、印度(1家)、土耳其(1家)占據(jù)了2018年“亞洲10大超級(jí)豪宅排行榜”的10強(qiáng)席位。
“亞洲10大超級(jí)豪宅”調(diào)查對(duì)象包括亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤，調(diào)查方法是以世界地產(chǎn)研究院開(kāi)發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI(Luxury Estate Index)為基礎(chǔ)，同時(shí)參照了國(guó)際上關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的通行標(biāo)準(zhǔn)。為了對(duì)豪宅獨(dú)特的資源和價(jià)值進(jìn)行深度把握，本屆排行榜依據(jù)行業(yè)及豪宅特點(diǎn)同時(shí)發(fā)布了“亞洲豪宅單項(xiàng)大獎(jiǎng)”。西安的融創(chuàng)西安壹號(hào)院榮獲“2018年亞洲最具城市人居影響力豪宅大獎(jiǎng)”；蘇州的中海上東區(qū)獲得“2018年亞洲最佳戶型設(shè)計(jì)豪宅大獎(jiǎng)”；南寧的凱旋1號(hào)榮膺2018年“亞洲最佳宜居豪宅大獎(jiǎng)”；鄭州的康橋美廬灣榮獲2018年“亞洲最佳建筑設(shè)計(jì)豪宅大獎(jiǎng)”，保證了獎(jiǎng)項(xiàng)的全面性和獨(dú)特視角。
人居測(cè)評(píng)的報(bào)告顯示：“投資地產(chǎn)，始終是亞洲富人的一個(gè)商業(yè)目標(biāo)，因?yàn)閬喼奕似毡槭苋寮宜枷胗绊懀?ldquo;有人始有土，有土始有財(cái)，有財(cái)始有用”。2017年，世界超級(jí)富豪人數(shù)增長(zhǎng)了10%，全球總數(shù)達(dá)到12.9萬(wàn)人，總財(cái)產(chǎn)達(dá)26.4兆美元。亞洲超越歐洲，成為超級(jí)富豪的重要聚集地，預(yù)計(jì)2017年至2022年期間，中國(guó)的超級(jí)富豪人數(shù)增長(zhǎng)最強(qiáng)勁，亞洲超級(jí)富豪增長(zhǎng)人數(shù)中將近50%出自中國(guó)。同時(shí)香港和新加坡仍然是富人群體的傳統(tǒng)聚集地。
《世界企業(yè)家》研究發(fā)現(xiàn): 隨著富豪人數(shù)與高凈值資產(chǎn)總量的全線攀升，亞洲各國(guó)豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)各異，香港豪宅市場(chǎng)新盤不斷，熱度不減；日本豪宅市場(chǎng)有所回暖，不同區(qū)域價(jià)差較大；新加坡豪宅市場(chǎng)被認(rèn)為性價(jià)比最高，但新政策也令買家猶豫不決；中國(guó)內(nèi)地高凈值人群持續(xù)增多，不僅帶動(dòng)了亞洲豪宅市場(chǎng)，也助推了世界豪宅市場(chǎng)的發(fā)展。豪宅購(gòu)買者們，不僅重視地理位置，對(duì)舒適度、環(huán)保、文化和可持續(xù)增值也提出了更高要求。
《世界企業(yè)家》總編輯丁海森說(shuō)：“今年以來(lái)，盡管亞洲股市不被看好，但亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是頗受青睞的投資圣地。譬如今年以來(lái)，美元兌土耳其里拉已經(jīng)大漲超過(guò)50%，年初外國(guó)投資者需要支付近16萬(wàn)美元才能購(gòu)買的房屋，現(xiàn)在只需要約10萬(wàn)美元就能買下。再如印度和東南亞，隨著這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與收入增長(zhǎng)以及城市化程度加深，房?jī)r(jià)也會(huì)順勢(shì)走高。”據(jù)悉，《世界企業(yè)家》(iCEO.com)是戰(zhàn)略咨詢機(jī)構(gòu)世界企業(yè)家集團(tuán)旗下的管理類雜志。
