城市綜合體對一座城市到底意味著什么?城市的地標(biāo),時(shí)尚的生活,高端的商圈,更是區(qū)域價(jià)值騰飛的契機(jī)。
神奇的城市綜合體
從北京新光天地,到上海大悅城,再到廣州太古匯,一個(gè)城市區(qū)域的崛起,其背后都有一個(gè)城市綜合體的巨大支撐,四維交通路網(wǎng),琳瑯滿目商業(yè),熙熙攘攘客流,繁華的都會場景讓人驚嘆于城市速度。
從投資價(jià)值方面解析,經(jīng)過十幾年的培育和擴(kuò)張, 城市綜合體價(jià)值資本的升值潛力已然是有目共睹。
投資,回報(bào)率更高
美國曼哈頓的綜合體物業(yè),在2008年惡劣的市場環(huán)境下,逆市上漲了20%左右,而上海五角場萬達(dá)廣場物業(yè)上漲了200%,相較于純住宅樓盤,城市綜合體的價(jià)值往往能高出30%左右,完全顯示出了城市綜合體物業(yè)極強(qiáng)升值潛力。
市調(diào)顯示,后湖商業(yè)類產(chǎn)品,在市場上的租金回報(bào)率十分可觀,以公寓類產(chǎn)品為例,以辦公為用途的公寓,如越秀星匯君泊越天地、漢口城市廣場,租金回報(bào)率在7%左右,以生活為主要用途的公寓,如幸福時(shí)代四期,頂琇青年家,租金回報(bào)率不低于6%,進(jìn)一步研究發(fā)現(xiàn),近商業(yè)綜合體物業(yè),投資回報(bào)率更高,自帶商行業(yè)綜合體物業(yè),投資回報(bào)率不可估量。(數(shù)據(jù)來源于鏈家、58同城等網(wǎng)站)
華宇旭輝星空,位于漢口二環(huán)城心,雄踞漢口大道與后湖大道交匯處,M8(已通車)、M12(規(guī)劃中)、M21(規(guī)劃中)三地鐵上蓋,計(jì)容面積約16萬方,集辦公、購物、休閑、娛樂等功能為一體,通過地下與地表立體交通網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建,使內(nèi)部各種不同功能的建筑實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合。
一方面,多種業(yè)態(tài)互補(bǔ)增加了潛在客戶的數(shù)量,商務(wù)人士可以下樓逛街,企業(yè)高管可以上樓休憩,個(gè)體商戶方便安置員工;另一方面是服務(wù)門類與層次的多樣化,使得每個(gè)業(yè)態(tài)單體都能獲得更好的社會經(jīng)濟(jì)效益,商家賺白領(lǐng)的錢,房東收商家的租,這便構(gòu)成了一個(gè)24小時(shí)生態(tài)閉環(huán)。地標(biāo)級綜合體的運(yùn)營實(shí)力,勢必締造新一輪漢口財(cái)富神話。
從生活價(jià)值方面解析,綜合體省去了奔波往返的時(shí)間,意味著有更多時(shí)間來處理工作、陪伴家人、放松娛樂。
生活,更加輕松自如
在生活節(jié)奏快到窒息的城市里,時(shí)間就是生活的法官,浪費(fèi)的每一秒鐘最終都會成為生命的罰金。每一段花費(fèi)在路上的時(shí)間,附加的代價(jià)都是金錢,在綜合體,省下的時(shí)間都是金錢。
所以,集全生活配套的綜合體成為市場的寵兒。 蘇寧、肯德基、連鎖超市(華宇旭輝星空意向入駐單位)……所有在城市里能享受到的配套,現(xiàn)在在自家樓下都能得到。
華宇旭輝星空,規(guī)劃約1.5萬方lifestyle商業(yè) / 4大主題泛會所 / 4大景觀空間 / 1棟主題公寓(旭輝領(lǐng)寓擬自持),功能高度集約,使步行上班、購物、休閑娛樂成為日常生活,大大減輕了交通壓力,也提高了日常工作與生活效率。
活力,每一刻都能享受
以星光玻璃幕墻為建筑立面,明朗的線條串聯(lián)不同的區(qū)域,在星空泛會所,可以工作休憩,可以會客洽談,這里是靈感的迸發(fā)地,每一刻都能享受生活的愉悅,四大景觀廣場,裝點(diǎn)出滿滿的生活儀式感,閑暇之余,陪愛人散步,攜幼童玩耍,足不出戶即可享受悠然時(shí)光,lifestyle商業(yè)街,匯聚著約100種都市菁英的夢想,這里是購物者的天堂。
華宇旭輝星空約29㎡、47㎡創(chuàng)意天地,投資門檻較低,好賣易租潛力大;約76㎡跨界空間,辦公、生活兩相宜,約120㎡、140㎡創(chuàng)辦空間,大格局大排場,為商務(wù)人士提供了一個(gè)辦公新選擇。
如果某一天你發(fā)現(xiàn)了潛力像星空這么大,用途像星空這么多的百變空間,恭喜你,你發(fā)現(xiàn)了一座小金庫!
華宇旭輝星空
位于漢口二環(huán)旁,后湖核心主軸
M8/M12/M21三地鐵口交匯
(M8已開通,M12、M21規(guī)劃中)
黃孝河&塔子湖雙公園環(huán)伺
建面約30-140㎡不限購百變空間
電話:(027)85829888
地址:華宇·旭輝星空示范區(qū)
后湖大道與中一路交匯處,地鐵8號線中一路C出口