楚天都市報(bào)訊 小區(qū)車(chē)庫(kù)短租變長(zhǎng)租，一次交20年的租金，有業(yè)主認(rèn)為這是開(kāi)發(fā)商在變相賣(mài)車(chē)位。昨日上午，在東西湖區(qū)將軍路街一小區(qū)，多名業(yè)主稱(chēng)，他們希望能繼續(xù)按短租交停車(chē)費(fèi)。
    業(yè)主蕭先生介紹，他于2015年入住該小區(qū)，小區(qū)沒(méi)有地面停車(chē)位，只有地下車(chē)庫(kù)可供使用。當(dāng)時(shí)，停車(chē)費(fèi)為360元每月，包含租金和服務(wù)費(fèi)。不過(guò)，當(dāng)時(shí)物業(yè)采取了買(mǎi)一年送一年的優(yōu)惠政策，相當(dāng)于一個(gè)月只要180元。后來(lái)，優(yōu)惠價(jià)格改為交一年送九個(gè)月，費(fèi)用稍有上漲。蕭先生說(shuō)，物業(yè)更改過(guò)幾次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到去年年底，物業(yè)不收取停車(chē)位租金，稱(chēng)開(kāi)發(fā)商要將短租變長(zhǎng)租。
    小區(qū)有800多個(gè)地下車(chē)位，其中100多個(gè)是人防車(chē)位，按開(kāi)發(fā)商制定的價(jià)格，非人防車(chē)位20年租金為13.2萬(wàn)元，人防車(chē)位便宜兩萬(wàn)元，合同到期后可免費(fèi)使用。另外，業(yè)主還需要交96元每月的泊車(chē)服務(wù)費(fèi)給物業(yè)。
    蕭先生說(shuō)，這樣一來(lái)，停車(chē)費(fèi)用大大增加了。經(jīng)業(yè)主們反復(fù)爭(zhēng)取，在東西湖區(qū)房管部門(mén)、街道辦的協(xié)調(diào)下，開(kāi)發(fā)商答應(yīng)如果車(chē)位沒(méi)長(zhǎng)租完，可以作為臨時(shí)停車(chē)位向業(yè)主開(kāi)放，租金為10元每天封頂。
    4月4日，業(yè)主代表、區(qū)房管部門(mén)、街道、社區(qū)以及開(kāi)發(fā)商、物業(yè)等多方進(jìn)行協(xié)調(diào)，業(yè)主代表要求開(kāi)發(fā)商提供材料證明自己擁有車(chē)庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，由業(yè)主一方在4月27日之前確認(rèn)后，再進(jìn)行協(xié)商。
    不過(guò)，從4月11日開(kāi)始，物業(yè)張貼通知：除了辦理長(zhǎng)租以及之前短租沒(méi)到期等業(yè)主外，其他業(yè)主的車(chē)按臨時(shí)停車(chē)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。有業(yè)主認(rèn)為目前還屬于協(xié)商階段，對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的行為表示不滿。還有業(yè)主反映，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)和各樓棟之間沒(méi)有門(mén)禁，如果開(kāi)放臨時(shí)停車(chē)，外來(lái)人員容易進(jìn)入小區(qū)樓棟。
    楚天都市報(bào)記者就此找到小區(qū)開(kāi)發(fā)商，其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，車(chē)位歸開(kāi)發(fā)商所有，目前已將證明材料提交給了社區(qū)居委會(huì)。開(kāi)發(fā)商決定短租改長(zhǎng)租以及制定相應(yīng)的價(jià)格，也參考了周邊樓盤(pán)的情況。經(jīng)協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商還決定將沒(méi)有長(zhǎng)租出去的車(chē)位作為臨時(shí)停車(chē)位。另外，物業(yè)也會(huì)在車(chē)庫(kù)通往各樓棟的入口加裝攝像頭，增強(qiáng)安保。
    目前，將軍路街馬池墩社區(qū)工作人員在協(xié)調(diào)此事。
    楚天都市報(bào)記者 滿達(dá)黃士峰