楚天都市報訊 楚天都市報記者朱澤

    購房資格、銀行貸款等問題有專人解答，想看任何樓盤都有專人陪同并給出建議。近日，不少市民反映稱，武漢市場上興起“選房師”，確實在他們買房過程中幫上了忙。是真的免費午餐還是套路？記者就此進行了探訪。

    個性化免費陪同看房買房

    近日，市民王先生稱，他在一家房產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽并咨詢房源時，自稱網(wǎng)站“選房師”的客服人員在解答相關(guān)疑問后提出，可以陪同購房者去任何樓盤現(xiàn)場看房選房，“現(xiàn)場解答疑問，現(xiàn)場給出建議，樓盤任意指定，全程免費?！蓖跸壬鷵馁I房過程中“被套路”，希望記者能陪同體驗見證。
    王先生告訴選房師，他想在光谷片區(qū)買房，最好能有學區(qū)房。6月14日，記者陪同王先生與該網(wǎng)站選房師取得了聯(lián)系。該選房師向記者介紹稱，他是一家網(wǎng)站的工作人員，工作內(nèi)容就是陪同意向購房者看房、選房，并為購房者解答疑問、提供建議，“我們沒有成交業(yè)績考核，所看樓盤根據(jù)買房人需要來個性化制定?！?br>    記者注意到，該名選房師為王先生推薦了金地天悅、中建大公館和泛悅城三個樓盤，對于購房資格、貸款實際利率、房子均價等情況，購房師都給出了準確解答。
    16日，王先生在與家人商量后，最終決定購買中建大公館，“看了整整一天房，我說看哪個樓盤就陪我看哪個樓盤，前后幾天總共咨詢了幾十次，沒收一分錢，搞得我都不好意思了。”

    “倒貼錢”服務(wù)是不是噱頭

    購房者最終買的樓盤是否與網(wǎng)站有合作關(guān)系？網(wǎng)站“倒貼錢”提供的服務(wù)是不是另有所圖？記者了解到，王先生看中的中建大公館樓盤，與這家網(wǎng)站并無合作關(guān)系。記者多次聯(lián)系不同的選房師發(fā)現(xiàn)，對方都是根據(jù)記者提出的要求，前往記者指定的樓盤看房。
    這家網(wǎng)站相關(guān)負責人表示，該網(wǎng)站是由鏈家網(wǎng)升級而來的，選房師團隊主要是為客戶提供真實的購房信息，通過線上咨詢、線下帶看的服務(wù)，提升網(wǎng)站用戶購房體驗，并通過選房師帶購房者看房的“看房日記”“樓盤測評”等形式產(chǎn)生網(wǎng)站內(nèi)容，“這么做是為了讓更多購房者認識和了解我們，消除現(xiàn)在不少購房者‘買房要靠搶’等不理智的購房想法。”
    對此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，目前，武漢樓市仍是供不應求的賣方市場，購房者在信息不對稱的情況下，盲目搶房和購房的情況比較普遍，專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)仍是市場所急需的。
    專家表示，通常，一些專業(yè)房產(chǎn)機構(gòu)及從業(yè)者，比普通購房者更能把握市場和樓盤產(chǎn)品的真實情況，在不產(chǎn)生直接利益關(guān)系的情況下，提供的相應咨詢服務(wù)和建議更加理智、合理，選房師實際上就是網(wǎng)站進行品牌推廣的方式，這種免費專業(yè)咨詢服務(wù)最大受益者是真正的購房者。