楚天都市報訊（記者劉閃劉中燦）交100元跟著房地產營銷公司去看海景房，回來付了首付款卻發(fā)現(xiàn)，自己買的房子竟沒有取得預售許可證。前日，武漢市民王女士向楚天都市報反映，購買這樣的房子不太放心。昨日，本報新媒體報道此事后，當事公司退還了王女士13萬元購房款。

    交13萬在乳山訂下一套海景房

    王女士家住武昌區(qū)，今年4月，她在水果湖步行街，收到武漢合恒行房地產營銷策劃有限公司人員發(fā)的傳單，宣傳威海乳山東方威尼斯游艇度假村的海景房，并邀請她下午去聽公司舉辦的營銷會。營銷會上，公司領導宣講了海景房的各種優(yōu)勢，說如實地去考察，只要交100元路費就可以，還包住兩晚、包吃兩餐，買不買隨意。“本來沒打算買房，當時想著快到五一了，正好出去玩一玩?！北е鴾悷狒[的心理，王女士交了錢。
    出發(fā)前一天，武漢的銷售經(jīng)理顧先生給她算了房價，每平方米9210元。不過，王女士并未打算買房，只想花點小錢去威海逛一趟，也沒在意房價。
    4月26日，坐上前往山東的大巴后，銷售人員張先生一對一接待王女士。到了威海乳山購房中心，銷售人員帶了幾十個客戶去看了樣板房。張先生趁機向王女士推銷，說海景房環(huán)境、空氣好，公司還可以幫忙出租，每年都有收益，買了以后每年還能住2個月，在全國其他地區(qū)置換住也可以，王女士心動了。
    張先生給她算了3號樓一套38平方米房子的價格，單價9830元，打完折加上其他優(yōu)惠，最后總價近30萬元。雖然王女士在現(xiàn)場看到3號樓還在開挖，她還是交了3萬元，回漢后又交了10萬元首付，其余準備通過銀行貸款。

    當?shù)胤抗懿块T稱沒有預售證

    今年5月，王女士碰到了當時同車去山東的另一名客戶，發(fā)現(xiàn)對方的購房價比她的低很多。她回去看了顧先生和張先生兩次給她算的房價，才注意每平方米漲了600多元。王女士覺得公司管理不規(guī)范，便向乳山市房管局電話咨詢，卻得知她買的3號樓房子尚未取得預售證。沒有預售證則合同無效，她要求退款，公司遲遲沒有處理。
    前日上午，楚天都市報記者來到位于岳家嘴金禾中心的武漢合恒行房地產營銷策劃有限公司，公司一片忙碌，工作人員正在接待多名老年客戶。
    該公司顧經(jīng)理提供了一份預售證，不過項目名稱為?？ば^(qū)1、2、3號樓，落款日期是6月7日。顧經(jīng)理解釋，游艇度假村其實就是?？ば^(qū)，海郡小區(qū)是以前開發(fā)商備案時用的名字，后來新的開發(fā)商接盤后改為游艇度假村，現(xiàn)在還沒完成更名，沒有預售證，銀行貸款也不會通過。至于房價隔一天漲了600多元，他說，房價每天都不一樣。
    記者以客戶名義咨詢乳山松海房地產開發(fā)有限公司，工作人員稱2、3號樓有房源，有預售許可證。
    記者隨后致電乳山市房管局，工作人員查詢后回復稱，東方威尼斯游艇度假村是開發(fā)商對外銷售名稱，實際名稱為?？ば^(qū)，該小區(qū)大部分樓棟已辦理了預售許可證，1、2、3號樓還在辦理中，如果武漢的銷售公司存在違規(guī)銷售行為，他們將督促當?shù)亻_發(fā)商為客戶解決處理。
    昨日，本報新媒體報道此事后，當事公司主動聯(lián)系王女士，并退還了13萬元購房款，王女士對此表示滿意。