圖為：公證搖號現(xiàn)場

    楚天都市報記者朱澤

    昨日，位于漢陽區(qū)建港路的一個樓盤舉行剛需無房家庭線上優(yōu)先選房，該項目包含裝修價格約2萬元每平方米。
    均價低于2萬元、140平方米以下的房源，優(yōu)先供應(yīng)給符合條件的剛需無房家庭。11月12日，武漢市房管局修訂《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程（試行）》并對外公布，新規(guī)從昨日起正式執(zhí)行，有效期兩年。

    均價2萬元樓盤剛需搖號

    昨日下午2時10分開始，漢陽區(qū)建港路一樓盤舉行剛需無房家庭在線選房。該樓盤此次主推建筑面積約185平方米的四房、約104平方米的三房，均價約為20000元每平方米，含3000元每平方米的裝修。據(jù)了解，該項目毛坯備案價格為1.7萬元每平方米，在15日之前即取得《預(yù)售許可證》，因此仍按照原《規(guī)程》執(zhí)行，并未將全部104平方米的戶型拿出來優(yōu)先供應(yīng)剛需。
    據(jù)了解，前期通過資格核查的105個剛需家庭，經(jīng)過公證搖號，最終有63個家庭選到了房。
    據(jù)武漢市房管局統(tǒng)計，截至10月底，該市已有235個商品住房項目納入剛需優(yōu)先選房范圍，剛需優(yōu)先選房總套數(shù)33421套，總建筑面積約332.91萬平方米。有效解決了部分剛需無房家庭的購房需求，得到社會廣泛關(guān)注和普遍好評。
    但是，部分熱點區(qū)域“一房難求”的矛盾依然存在。同時，當前武漢市住房需求仍以中小戶型為主，但供應(yīng)難以匹配，導(dǎo)致住房結(jié)構(gòu)性供需關(guān)系失衡。新規(guī)的出臺，就是為引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)加大中小戶型供應(yīng)，進一步緩解熱點區(qū)域供需矛盾。
    按照新規(guī)，預(yù)售備案均價低于（不含）20000元每平方米的新建商品住房項目中，建筑面積低于（不含）140　平方米的準售房源，采取公證搖號方式隨機選取不少于80%的比例納入優(yōu)先選房范圍。
    其中，江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽區(qū)四新片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)等熱點區(qū)域，按100%的比例納入優(yōu)先選房范圍。

    上個月武漢樓市量價齊漲

    盡管今年武漢樓市“金九銀十”成色不足，但上個月仍量價齊漲。
    昨日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，武漢10月新建商品住宅價格環(huán)比上漲2.5%。省內(nèi)襄陽市與武漢漲幅相同，排名全國前列。
    武漢上個月新建商品住宅價格環(huán)比上漲2.5%，其中90平方米及以下戶型價格漲幅最大，達到3.1%，是推動房價上漲的最主要因素。
    成交量上漲也較大。武漢市房管局公布數(shù)據(jù)，今年前十個月武漢新建商品住宅銷售127980套，據(jù)此推算，十月份武漢新建商品住宅銷售15085套，比9月上漲16.8%。
    國家統(tǒng)計局表示，10月份商品住宅銷售價格總體穩(wěn)定。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，二手住宅環(huán)比下降；二線城市環(huán)比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落。