楚天都市報(bào)訊（記者朱澤）昨日，記者從武漢住房公積金中心獲悉，《武漢住房公積金異地個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》（試行）今日正式施行。在武漢市以外正常繳存住房公積金的武漢人，回漢購房時(shí)符合條件即可申請公積金貸款。
    武漢住房公積金中心解讀稱，與原有公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則相比，新的細(xì)則主要在三個(gè)方面進(jìn)行了修改。
    異地貸款受理范圍是指：具有武漢市戶籍、在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時(shí)，可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個(gè)人住房公積金貸款。
    值得注意的是，在異地貸款的對象認(rèn)定方面，新的細(xì)則放開了原有僅限于湖北省內(nèi)及長江中游城市群（長沙、南昌、合肥、武漢）的限制。具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上的職工，均可申請異地貸款。
    異地貸款的對象和條件方面，一是增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的償貸能力；二是增加了借款人信用審核標(biāo)準(zhǔn)，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》；三是規(guī)定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時(shí)，與開發(fā)商簽訂的購房合同時(shí)間在一年之內(nèi)，首付款不少于購房總價(jià)的20%。
    新的細(xì)則還對繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心做出了明確的職責(zé)分工。