運營方退出后，家居賣場將改變業(yè)態(tài)，原有商戶無法續(xù)約。昨日，洪山區(qū)合富金生建材生態(tài)城V1精品館（簡稱“V1館”）的多名商戶稱，他們進駐賣場時花了不少錢裝修，如果無法繼續(xù)經(jīng)營，損失不小。
    商戶吳女士介紹，廣州市聯(lián)合商匯投資管理有限公司（簡稱“廣州聯(lián)合商匯”）從2010年開始租賃武漢金生國際家居有限公司（簡稱“武漢金生國際”）的V1館，并委托武漢商匯美居投資有限公司進行整體招商、運營。到了11月份，武漢金生國際張貼通知稱，廣州聯(lián)合商匯因自身原因不具備經(jīng)營管理能力，他們將收回V1館進行自行經(jīng)營管理。此前簽訂的租賃合同已到期的商戶，自愿繼續(xù)在V1館經(jīng)營的，將享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。此前簽訂的租賃合同還沒到期的，繼續(xù)履行租賃合同。吳女士稱，一開始，大家還以為賣場只是更換運營方，商戶可以繼續(xù)經(jīng)營。但租賃合同已到期的商戶準備跟武漢金生國際續(xù)約時，被告知賣場業(yè)態(tài)調(diào)整，無法續(xù)約，只能和商戶簽訂場地借用合同，商戶最多可以經(jīng)營到明年8月。
    對此，多名商戶稱自己前期投入了資金裝修，還有許多貨物，如果停止經(jīng)營，損失很大。商戶俞女士說，她今年8月花20多萬元從朋友那里接手了一家衛(wèi)浴店，并投入20多萬元裝修，改裝成整體家居定制店，雖然與運營方的租賃合同目前已到期，但她之前以為可以一直經(jīng)營下去，才投入這么多租金，沒想到不能續(xù)約。
    商戶龍女士稱，她原來在1樓開窗簾店，去年7月賣場進行調(diào)整，運營方要求他們搬到4樓，龍女士搬到4樓后，又花錢裝修了店鋪。當(dāng)時，運營方還拿出一紙授權(quán)書，稱他們的運營期限從2011年6月一直到2029年9月30日?！拔覀兌颊J為可以經(jīng)營很久，沒想到才過一年多，等來了這樣的消息?！饼埮空f，他們4樓商戶要明年8月才到期，目前還能繼續(xù)經(jīng)營。但商戶擔(dān)心如果賣場業(yè)態(tài)進行調(diào)整，4樓的生意也會受影響。
    昨日，楚天都市報記者來到武漢金生國際位于V1館的辦公室，相關(guān)負責(zé)人杜先生稱，這些商戶都是與廣州聯(lián)合商匯委托的運營方簽訂的合同，并非武漢金生國際的客戶。因為之前的運營方無力經(jīng)營，他們才收回賣場。對于合同已到期的商戶，他們免收11月的租金。目前，已有部分商戶撤走。如果商戶還想暫時繼續(xù)經(jīng)營，可以簽訂場地借用協(xié)議，直到明年8月。至于沒到期的商戶，他們會按原合約繼續(xù)服務(wù)，直到明年合同到期。因為整個賣場要調(diào)整業(yè)態(tài)，不再賣家居，所以無法續(xù)約。如果商戶愿意，可以搬到合富金生建材生態(tài)城的其它場館。
　　楚天都市報記者滿達