楚天都市報訊（記者張萬軍）開發(fā)商賣商鋪時，聲稱地鐵的一個出入口就在商鋪的廣場內(nèi)，豈料，商鋪廣場距離地鐵站實際距離超過百米。近日，吳女士等10名業(yè)主希望開發(fā)商能滿足他們的退鋪請求。
    3月12日下午，楚天都市報記者在武昌瑞景路的瑞景廣場見到當(dāng)事人吳女士。吳女士所購買的商鋪位于瑞景廣場一樓南側(cè)，商鋪實際使用面積約40平方米，商鋪內(nèi)光線昏暗，基本處于毛坯狀態(tài)。整個瑞景廣場一樓，大部分商鋪都大門緊閉，沒有商戶經(jīng)營，只有少數(shù)幾個商鋪在營業(yè)中。
    瑞景廣場北側(cè)和地鐵11號線2期丁字橋站的工地相連。工地上一名施工人員稱，將來的丁字橋站地鐵出入口將在武漢初級中學(xué)門口。記者注意到，武漢初級中學(xué)距離瑞景廣場的距離大約為150米。
    2014年初，吳女士花了近300萬元購買這個商鋪?！爱?dāng)時銷售人員告訴我，這個商鋪是地鐵鋪，地鐵11號線2期丁字橋站的一個出入口就設(shè)在瑞景廣場內(nèi)，每天會有大量的地鐵客流穿行廣場。這個商鋪生意肯定好，租金收益會很不錯，所以我才會高價買鋪?！眳桥炕貞洰?dāng)時的情形說。
    在簽訂購鋪合同時，吳女士注意到，合同中的商鋪房產(chǎn)平面圖上（如圖），瑞景廣場一樓北邊的一排區(qū)域明確標(biāo)識為地鐵口，這更讓吳女士對商鋪的未來充滿信心。
    簽合同時，開發(fā)商和吳女士還簽訂了一份為期5年的商鋪代租協(xié)議，協(xié)議約定從2014年初至2019年初，商鋪由開發(fā)商代為管理經(jīng)營。今年初，代租協(xié)議到期，吳女士收到開發(fā)商發(fā)的收鋪通知，要求她在今年3月5日必須收鋪，并從當(dāng)日起開始繳納物業(yè)費。
    吳女士和其他9位商鋪業(yè)主均有類似買鋪經(jīng)歷。他們碰頭后得知，地鐵出入口的位置發(fā)生了變化，并不在瑞景廣場內(nèi)?！拔覀兙褪菦_著商鋪位于地鐵出入口才買商鋪的?！眳桥康热朔Q，因與承諾有較大的出入，3月5日他們找到開發(fā)商中鐵大橋局集團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司要求退鋪。
    3月13日，中鐵大橋局集團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司黨群部一名工作人員告訴記者，當(dāng)初，武漢地鐵集團(tuán)確實向他們公司下了一個文件，要求他們公司將瑞景廣場的部分區(qū)域留作地鐵出入口，他們按照文件要求進(jìn)行了操作。此外，他們公司在戶型圖、規(guī)劃圖中曾提示業(yè)主，要以最終規(guī)劃為準(zhǔn)。他們也沒想到，地鐵規(guī)劃調(diào)整了地鐵出入口的位置。
    該工作人員表示，地鐵出入口位置的調(diào)整也影響到公司商鋪的銷售，他們公司也受到影響。對于業(yè)主們的退鋪要求，公司近期將召開專題會討論此事，給業(yè)主們一個說法。
    武漢地鐵集團(tuán)相關(guān)人士表示，11號線2期丁字橋站出入口的規(guī)劃方案，從上報到批復(fù)階段都從未進(jìn)行過調(diào)整。