楚天都市報(bào)訊（記者朱澤）日前，武漢市房管局發(fā)布了《2019年第二季度全市預(yù)計(jì)達(dá)到銷(xiāo)售條件的商品住房項(xiàng)目清單》。記者梳理該清單發(fā)現(xiàn)，武漢第二季度預(yù)計(jì)將有155個(gè)項(xiàng)目、855.3萬(wàn)平方米商品住房達(dá)到銷(xiāo)售條件。
    第二季度預(yù)計(jì)將上市的155個(gè)項(xiàng)目主要分布在哪些區(qū)域？記者發(fā)現(xiàn)，江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、青山、洪山、東湖高新等中心城區(qū)均有不少項(xiàng)目可達(dá)銷(xiāo)售條件。相比之下，武昌區(qū)的新增供應(yīng)仍十分緊張，僅有位于公正路的一個(gè)項(xiàng)目可達(dá)到銷(xiāo)售條件。
    與中心城區(qū)供應(yīng)較緊張形成反差的是，新城區(qū)新增供應(yīng)仍很充足，東西湖、江夏、黃陂、蔡甸、漢南、新洲等各區(qū)達(dá)到銷(xiāo)售條件的項(xiàng)目數(shù)都在10個(gè)以上。按照武漢市剛需優(yōu)先選房政策，新城區(qū)全部項(xiàng)目都將納入優(yōu)先選房范圍，這對(duì)無(wú)房剛需家庭無(wú)疑是一大利好。
    業(yè)內(nèi)人士分析，按照每套房子面積為100平方米計(jì)算，預(yù)計(jì)二季度將有超過(guò)8萬(wàn)套新房可以上市銷(xiāo)售，與去年一房難求相比，今年出手購(gòu)房的人將有更大的選擇范圍。雖然如此，不排除有部分開(kāi)發(fā)商仍抱有“以時(shí)間換漲價(jià)空間”的幻想，該人士呼吁國(guó)土、房管等多部門(mén)繼續(xù)聯(lián)合執(zhí)法，促進(jìn)可預(yù)售項(xiàng)目盡可能上市銷(xiāo)售，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。