“漢六條”出臺后，樓市降溫趨勢顯現(xiàn)。之前不愁賣的開發(fā)商開始放低身段“討好”購房者，部分樓盤推出“贊助首付”或分期首付。

武昌購房者萬先生一直在看徐東的房子，開發(fā)商給他預算總價在90萬元左右，他只準備30萬元的首付。剛過去的雙休，武漢有10多家樓盤開盤，與“漢六條”新政實施前開盤“追漲”不一樣，多個樓盤將起步價改成封頂價，房價呈穩(wěn)中向下調的趨勢。

新政后首輪開盤，最有代表性的要數(shù)光谷的關山大道樓盤，此前該片區(qū)房價已達到11000元/平方米，開發(fā)商也準備在此基礎上穩(wěn)中有漲。但從新開盤的價格來看，11000元/平方米成了封頂價，開盤價最高的一樓盤價格也就此水平，還有兩樓盤在10200元/平方米左右。

記者了解到，“漢六條”新政使之前樓市“追漲”的預期發(fā)生改變。隨著受外地人買房門檻提升和二套房首付比例提高實施，多樓盤認籌量減少了四分之一，樓市總體成交量下滑趨勢比較明顯，這使得樓市降溫趨勢顯現(xiàn)。

“漢六條”促使一部分購房者因為觀望或者首付不夠等原因放棄購房計劃。為了拉住這一部分客戶，光谷兩個樓盤推出“贊助首付”的活動，一家樓盤對購房者可以先付二成首付，其余一成可以過3周再支付，另一家樓盤則推出分期首付活動。