日前，多個機構(gòu)發(fā)布了2016年武漢樓市報告。數(shù)據(jù)顯示，武昌、青山、漢口中心區(qū)域的房價漲幅靠前，且大武昌區(qū)域的房價和漲幅超過了漢口和漢陽。

昨日，記者了解到，進入新一年，剛需族迎來利好消息，漢陽、江岸等區(qū)域的房源供應將增加。而隨著城建、產(chǎn)業(yè)投入的增加，武漢不少區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ω恪?/P>

今年樓市項目增加兩成

去年底，武漢市國土資源和規(guī)劃局向社會公布該市第四季度及2017年至2019年住宅用地供應計劃。

該計劃顯示，未來3年，該市擬供應住宅用地近3577萬平方米。同時，今年審批房地產(chǎn)項目規(guī)模將較去年增長20%以上。這向市場釋放出明確信號，該市將以加大土地供應量、加快建設(shè)項目審批的方式，保障房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

梳理已審批房地產(chǎn)項目可以發(fā)現(xiàn)，今年漢陽區(qū)、江岸區(qū)將入市的項目最多。漢陽區(qū)集中在四新片區(qū)，如位于漢陽區(qū)江城大道與四新南路交叉口東北角的華發(fā)未來薈項目預計于5月份預售，位于四新大道與連通港交叉口西北角地塊的中鐵世紀金橋預計于4月份預售。位于江岸區(qū)紅橋村的紅橋城K3項目已經(jīng)開工，建筑面積超過20萬平方米，預計2月份預售，位于后湖大道與新榮村交會處西側(cè)的城開云悅邸項目去年12月份已經(jīng)開工，建筑面積超過16萬平方米，預計10月份預售。

此外，洪山區(qū)已經(jīng)開工的房地產(chǎn)項目也較多，集中在白沙洲區(qū)域，這對于剛需族來說也是利好消息。

大武昌區(qū)域房價漲幅靠前

根據(jù)億房網(wǎng)發(fā)布的武漢樓市年度報告，房價漲幅最快的區(qū)域仍扎堆于武昌中心、青山、漢口中心等中心區(qū)域，以及光谷新中心、光谷南、四新等人口流入較大的區(qū)域。如武昌中心區(qū)2016年成交均價16964元每平方米，較前年上漲23.64%；四新片2016年成交均價9823元每平方米，較前年上漲19.89%。

報告分析，上述區(qū)域的上漲，既因為資源和城建相對集中，也得益于前幾年城建、產(chǎn)業(yè)大手筆投入。

業(yè)內(nèi)人士支招，對于改善型購房族來說，不妨多關(guān)注下各區(qū)域城建、產(chǎn)業(yè)投入情況，如軌道交通、快速環(huán)線、學校醫(yī)院等，這些區(qū)域未來幾年發(fā)展后勁較足。