春節(jié)期間是傳統(tǒng)淡季，就連一直俏繃的二手房也明顯降溫。昨日，記者從億房研究中心獲悉，節(jié)間不少外地購(gòu)房者返鄉(xiāng)過(guò)年，本地買方觀望情緒加重，房東寄希望年后市場(chǎng)回暖，綜合因素影響下，2月第1周武漢二手住房市場(chǎng)成交量環(huán)比下降22.49%，日成交量跌至23套。

　　雖然成交量大幅下滑，但整體掛牌價(jià)未見(jiàn)明顯波動(dòng)。隨著交通等配套設(shè)施的日益完善，部分片區(qū)二手房的升值潛力凸顯，業(yè)主寄希望后市，堅(jiān)守價(jià)格。從各區(qū)域掛牌價(jià)看，春節(jié)期間，江岸、江漢、硚口、武昌、青山、洪山和沌口等區(qū)域掛牌價(jià)仍有上漲。億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，武漢二手住宅目前的掛牌均價(jià)為10687.43元/平方米，與1月第4周相比下跌了7.99元元/平方米，環(huán)比跌幅為0.07%。

　　從不同戶型住宅銷售套數(shù)來(lái)看，60平方米-90平方米的戶型成交量最大，共成交了82套，占到全市銷售套數(shù)的50.62%；其次是90平方米-120平方米的戶型成交了33套，占全市總銷量的20.37%；60平方米以下的戶型共成交了37套，占全市總銷量的22.84%；120平方米-140平方米的成交了7套，占全市總銷量的4.32%；140平方米以上成交了3套，占比1.85%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，年節(jié)期間，市面上對(duì)二手房的需求量驟減，二手房銷量正處于全年最低谷，預(yù)計(jì)下月會(huì)逐漸回暖。（楚天金報(bào) 記者鄧偉通訊員余淼、肖雯靜）

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