小區(qū)物業(yè)統(tǒng)計的業(yè)主違建登記單

塔子湖湖畔別墅群里，有的業(yè)主打著“維修”等旗號，在自家別墅區(qū)大興土木，肆意違建。昨日本報報道引起江岸區(qū)政府高度重視，江岸區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)率城管、房管等多部門趕赴小區(qū)調(diào)查。

物業(yè)發(fā)出130份違規(guī)通知書

對于小區(qū)違建成風的情況，夢湖香郡小區(qū)物業(yè)工作人員表示“很頭疼”。

小區(qū)物業(yè)熊經(jīng)理拿出一大摞記錄本說，從2015年開始，物業(yè)根據(jù)要求，建立了違建記錄、告知、上報制度，2年多時間，他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)上報了130起違建情況。

違規(guī)搭建建筑物；擅自破壞人工湖綠化、樹木……記者看到每隔一段時間，物業(yè)就會發(fā)現(xiàn)一處新的違建。

熊經(jīng)理說，小區(qū)違建之風已存在很長時間，雖然沒有完全統(tǒng)計，但近半別墅存在違建情況。

“我們沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻業(yè)主然后上報到城管等部門?！毙芙?jīng)理表示，即使勸阻，業(yè)主也不配合，下發(fā)的違章通知單業(yè)主也拒簽?！安粌H如此，不讓他做，業(yè)主還威脅物業(yè)工作人員，甚至聲稱要打砸物業(yè)?！?/P>

一位物業(yè)工作人員表示，業(yè)主擴建別墅時，需要進行水泥澆筑、出渣，于是就叫來水泥攪拌車、渣土車進入小區(qū)，門衛(wèi)不讓進，這些業(yè)主就威脅保安，有的還唆使司機強闖小區(qū)，讓人找保安的麻煩。“一次，一名司機甚至駕車撞向保安，無奈他們只得退讓?！?/P>

“不是不想管，是真的管不住?！毙芙?jīng)理說，很多違建戶是看別人違建，他們也跟著違建，如此惡性循環(huán)，而物業(yè)受制于手中權(quán)限，他們也無可奈何。

城管部門正制定拆違計劃

夢湖香郡小區(qū)屬塔子湖街道辦管理。該街道辦事處副主任彭志強介紹，看到楚天都市報的報道后，江岸區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，率該區(qū)城管委、房管局相關(guān)負責人到小區(qū)了解、調(diào)查違建情況。此外，武漢市委督察組相關(guān)負責人也到了小區(qū)。

彭志強說，2015年開始，他們就派城管隊員駐點小區(qū)，每天巡邏，發(fā)現(xiàn)違建之后，就要求停工。

為何有業(yè)主反映，有些違建城管要求停工后，最終還是建起來了？

針對記者的提問，彭志強說：“不是不拆，只是時候未到?！迸碇緩娊榻B，要求停工后，他們會讓業(yè)主自拆，業(yè)主如果請求城管部門拆除，他們也會協(xié)助。如果業(yè)主不拆，他們必須要經(jīng)過規(guī)定程序之后，才能強拆。強拆程序辦理下來，需要6個月的時間。期間，有些業(yè)主不聽勸阻，仍舊違建，甚至將擴建的別墅裝修完成，這才讓其他業(yè)主感覺城管放任業(yè)主違建。

“按照區(qū)政府要求，對小區(qū)的歷史違建，也要逐步拆除?！迸碇緩娊榻B，因小區(qū)1998年就建成了別墅，所以違建成了歷史違建，兩年前，區(qū)政府就要求，對歷史違建，要逐步拆除，對新產(chǎn)生違建，要堅決拆除。2014年，該街道辦城管執(zhí)法中隊就拆除小區(qū)1000多平方米違建；2015年，拆除500多平方米；去年拆除700多平方米。

彭志強還透露，江岸區(qū)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)要求他們對小區(qū)違建戶的情況進行摸底調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)黨員、公職人員在搞違建，就會通過組織啟動約談程序。昨晚，他們已經(jīng)找了兩戶違建業(yè)主，要求他們恢復(fù)別墅的原狀。

昨日，記者從江岸區(qū)房管局了解到，該局物業(yè)科已經(jīng)要求小區(qū)物業(yè)對小區(qū)加強監(jiān)管。

江岸區(qū)城管委相關(guān)負責人表示，目前他們正在對小區(qū)違建情況進行摸底調(diào)查，并制定違建拆除計劃。

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