原標(biāo)題：受到多地調(diào)控加碼刺激 武漢新房成交量增價(jià)漲

楚天金報(bào)訊近一周來(lái)，隨著多個(gè)一二線城市樓市調(diào)控政策陸續(xù)加碼，武漢開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都有些按捺不住了。3月27日至4月2日，新房成交量大幅增至5422套，近期成交較多的裝修房大幅拉升了新房成交均價(jià)，跳漲至12072元/平方米。

據(jù)億房研究中心監(jiān)測(cè)，這一周，青山片成交629套領(lǐng)跑全市，東西湖片成交595套緊隨其后，江夏和黃陂分別以554套和513套位列第三和第四位?？傮w來(lái)看，三環(huán)內(nèi)古田片成交量明顯下滑，武昌中心區(qū)、南湖片成交穩(wěn)定，其余片區(qū)銷(xiāo)量均有增加，新洲、蔡甸、漢南等非限購(gòu)區(qū)域成交量全面回落。成交結(jié)構(gòu)的變化，加上三環(huán)內(nèi)新推樓盤(pán)大部分是精裝修房，使得武漢新房成交均價(jià)大幅上揚(yáng)。

從開(kāi)盤(pán)情況來(lái)看，捆綁精裝修的趨勢(shì)愈演愈烈。不過(guò)，購(gòu)房者對(duì)于高昂的精裝修認(rèn)可度并不太高。這一周來(lái)，武漢新開(kāi)盤(pán)的5個(gè)精裝修項(xiàng)目中，有4個(gè)開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)率不足七成。相比三月出現(xiàn)的17個(gè)“日光盤(pán)”，可見(jiàn)購(gòu)房者對(duì)于捆綁精裝修態(tài)度有所抵觸。

億房研究中心分析，3月份以來(lái)，全國(guó)各地已有多個(gè)城市陸續(xù)加碼調(diào)控政策，下半個(gè)月更有多達(dá)16個(gè)城市出臺(tái)調(diào)控政策，包括北京、廣州、杭州、青島等一二線城市，也引入了房產(chǎn)證未滿2年不得交易、離婚一年內(nèi)限購(gòu)等多項(xiàng)新舉措，調(diào)控力度已超武漢。在這種情況下，購(gòu)房者受外界影響急于出手，是造成3月底4月初武漢樓市量?jī)r(jià)雙雙跳漲的主要原因。（責(zé)任編輯：王津津）