受到多地調(diào)控加碼刺激 武漢新房成交量增價(jià)漲
2017-04-06 08:04:00 來源:楚天金報(bào)

原標(biāo)題:受到多地調(diào)控加碼刺激 武漢新房成交量增價(jià)漲

楚天金報(bào)訊近一周來,隨著多個(gè)一二線城市樓市調(diào)控政策陸續(xù)加碼,武漢開發(fā)商和購房者都有些按捺不住了。3月27日至4月2日,新房成交量大幅增至5422套,近期成交較多的裝修房大幅拉升了新房成交均價(jià),跳漲至12072元/平方米。

據(jù)億房研究中心監(jiān)測(cè),這一周,青山片成交629套領(lǐng)跑全市,東西湖片成交595套緊隨其后,江夏和黃陂分別以554套和513套位列第三和第四位??傮w來看,三環(huán)內(nèi)古田片成交量明顯下滑,武昌中心區(qū)、南湖片成交穩(wěn)定,其余片區(qū)銷量均有增加,新洲、蔡甸、漢南等非限購區(qū)域成交量全面回落。成交結(jié)構(gòu)的變化,加上三環(huán)內(nèi)新推樓盤大部分是精裝修房,使得武漢新房成交均價(jià)大幅上揚(yáng)。

從開盤情況來看,捆綁精裝修的趨勢(shì)愈演愈烈。不過,購房者對(duì)于高昂的精裝修認(rèn)可度并不太高。這一周來,武漢新開盤的5個(gè)精裝修項(xiàng)目中,有4個(gè)開盤當(dāng)日認(rèn)購率不足七成。相比三月出現(xiàn)的17個(gè)“日光盤”,可見購房者對(duì)于捆綁精裝修態(tài)度有所抵觸。

億房研究中心分析,3月份以來,全國各地已有多個(gè)城市陸續(xù)加碼調(diào)控政策,下半個(gè)月更有多達(dá)16個(gè)城市出臺(tái)調(diào)控政策,包括北京、廣州、杭州、青島等一二線城市,也引入了房產(chǎn)證未滿2年不得交易、離婚一年內(nèi)限購等多項(xiàng)新舉措,調(diào)控力度已超武漢。在這種情況下,購房者受外界影響急于出手,是造成3月底4月初武漢樓市量?jī)r(jià)雙雙跳漲的主要原因。(責(zé)任編輯:王津津)

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