原文：武漢商品房價格上月環(huán)比下跌0.1%，二手房房價今年連續(xù)上漲

昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，武漢新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.1%。

數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中有8個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，分別是上海、南京、武漢、深圳、成都、丹東、大理和福州。此外，經(jīng)初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點(diǎn)，二線城市回落0.6%，三線城市同比漲幅略有擴(kuò)大。

據(jù)分析，3月份是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比總體平穩(wěn)。3月份武漢144平方米以下的新建商品住宅環(huán)比保持不變，對價格降幅貢獻(xiàn)最大的是144平方米以上的大戶型豪宅，價格環(huán)比2月份下跌了0.3%。

值得注意的是，武漢3月份二手房價格環(huán)比上漲了1%，今年以來已經(jīng)連續(xù)第三個月上漲。其中，90至144平方米的戶型上漲1.4%，漲幅較大。

據(jù)不完全統(tǒng)計，今年3月以來，70個城市中已有26個開啟或升級樓市調(diào)控措施。不過，武漢市房管部門本月初明確表示，經(jīng)過前期四次調(diào)控，武漢房地產(chǎn)市場“剎車”比較到位，目前整體發(fā)展平穩(wěn)，暫不會升級調(diào)控措施，但會做好市場預(yù)警和政策儲備，應(yīng)對市場變化。