湖北日報網消息（記者 閆海會 通訊員 蔣曉）2012年，東原地產進軍武漢，面對風光旖旎的湯遜湖，不禁生出搶灘武漢的豪情。憑借精細的產品雕琢力和獨特的社區(qū)運營力，東原開創(chuàng)了武漢樓市多個奇跡。就在武漢公司發(fā)展風生水起之際，東原正緊鑼密鼓布局華中，一個著眼長遠的“1+X”戰(zhàn)略呼之欲出。
本次獨家專訪武漢東原地產總經理何永劼，為大家揭秘東原是如何運用客戶體驗的下半場邏輯實現(xiàn)武漢大捷，又將有怎樣的舉措備戰(zhàn)中原。
武漢東原地產總經理何永劼
渝派原創(chuàng)，定義江城生活樣本
東原起源重慶，2012年進軍武漢，從入主納帕溪谷，到通過湖光里、晴天見獲得區(qū)域話語權，東原在群雄并起的江城伸展自如。
2012年，納帕溪谷首創(chuàng)合院形態(tài)的獨棟別墅，銷量連續(xù)三年穩(wěn)居前列；2013年，時光道成為華中首個“優(yōu)配成長系”綜合體，為武漢獻上首個兒童主題商業(yè)體；2015年，湖光里改寫了白沙洲低端樓盤聚集格局；同年，晴天見成為武昌首個輕奢文藝青年社區(qū)，五開五罄，火遍全城……
納帕溪谷遠景圖
面對漂亮的“武漢大捷”，出身于研發(fā)設計崗位的何永劼并不驚異，他認為東原能夠在武漢站穩(wěn)腳跟，不僅得益于精選深耕的投資戰(zhàn)略，也緣于卓越的產品定義和表現(xiàn)力，以及優(yōu)異的社區(qū)運營能力。
“我們會把武漢這座城市當做長遠目標來運營，對得起江城熱土，對得起業(yè)主信任，把精選深耕戰(zhàn)略鎖定為牢不可破的差異化競爭優(yōu)勢”，何永劼強調說。
在何永劼看來，“最值得東原人驕傲的，是我們深耕武漢的同時，也對這座城市生活進行了再定義。我們將具有鮮明特色的‘童夢童享’、‘友鄰有趣’等社區(qū)品牌引進武漢，不斷圍繞客戶需求和滿意度自我迭代，一次又一次刷新江城品質人居樣本”。
文化復興，重建鄰里真實連接
憑借在社區(qū)運營上的通力鋪陳，東原領銜“2017年中國房地產開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運營5強”第二名，比肩萬科。
“深耕社區(qū)運營、復興鄰里文化，是下半場競爭的重要邏輯?！焙斡绖陆忉屨f，社區(qū)不僅僅是冰冷的建筑，而是人與人之間的真實連接，是家與家之間的情感傳遞。東原像一個執(zhí)著且精細的手藝人，將時代割裂的人情味，在“俱樂社區(qū)”重構并升級。
“俱樂社區(qū)本質是建立打通內外部資源的分享系統(tǒng)，應該既能明確并升華‘人+同好+場+文化紐帶’的模式，又能將讓其價值綻放并讓大家受益”。
何永劼總結了打造“俱樂社區(qū)”的三個關鍵點：文化多元化、交互互聯(lián)化和服務迭代化。今年3月，東原首次發(fā)布“樂享生活”服務計劃，從上門檢修家電到組織業(yè)主線下活動，東原將對社區(qū)運營進行全面升級……
今年3月東原業(yè)主東湖公益行活
“今年東原還將落實或升級兩個社區(qū)創(chuàng)想”，何永劼指出，一個是我們首創(chuàng)的集親子育兒、生活美學等為一體的社群基地——東學園；另一個則是東原最具市場認知度的‘童夢童享’，今年迎來了2.0X版的全面升級。這次將跨行業(yè)搭建IP化生態(tài)圈，為童夢童享注入靈魂，讓其成為不可復制的社區(qū)兒童成長大IP?！?BR>
鄭州突圍，雙城聯(lián)動備戰(zhàn)中原
步伐明顯加快的東原，今年正朝著300億元大關發(fā)起沖刺。在以武漢為“橋頭堡”的華中區(qū)域，東原將在項目布局和城市布局上雙雙發(fā)力。
何永劼介紹說，項目布局上，東原TOP系、時光系、晴天系、山樾系四大產品線，今年在武漢都會有落地，下半年，東原還可能跨過長江。而近期，東原則將有樂見城和啟城兩大新作再耀江城。
樂見城是東原在南湖打造的第二個項目，繼晴天見之后，全線產品進行了迭代升級。總建面約50萬方，自帶運動主題健身會所、大區(qū)創(chuàng)新運動公共配套等，會打造成集運動、健康、交流于一體的人文親鄰俱樂社區(qū)。
2016東原跳東湖活動
啟城是武漢東原第六子，把握“長江新城”藍圖的時代契機，將打造一座極具城市人文情懷的社區(qū)。項目位于城市副中心白沙洲，總建面106萬方，可售貨值超120億。
在城市布局上，蟄伏6年的東原在鄭州成功突圍。何永劼透露說，“近幾年，我們一直都在尋找進駐更多中部城市的機遇，終于在今年有所收獲，在鄭州核心區(qū)域取得一宗地塊，且在積極深度洽談多宗地塊，東原鄭州首個項目將有望在暑期面世。”
屆時，在雙城聯(lián)動、逐鹿華中的格局下，“戰(zhàn)中原”的序幕即將拉開。
展望未來，何永劼娓娓說道，“東原整個集團的目標是2019年實現(xiàn)500億業(yè)績規(guī)模，因此我們會在‘精選深耕’原則指導下，加快全國的版圖擴張。華中區(qū)域是我們深入評估后精選的區(qū)域，將采取‘1+X’戰(zhàn)略實現(xiàn)城市擴展，概括說就是深耕武漢，發(fā)展鄭州，輻射華中，比如長沙、南昌等重點省會城市?！?/P>
