無人機(jī)航拍武漢在建的綠地中心，如今綠地中心高度已突破439米。長江日報記者 任勇 攝
原標(biāo)題：武漢將崛起39棟200米以上高樓 趕緊戳分布圖
在未來的武漢長江主軸上，將崛起39棟200米以上的超高樓。今天，長江日報記者實地探訪目前武漢第一高——已“長”至439米的武漢綠地中心，以它為代表的一批正在規(guī)劃、建設(shè)中的超高建筑，將令長江主軸左右岸形成錯落有致的天際線，還將極大促進(jìn)武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
市國土資源和規(guī)劃局長江主軸規(guī)劃專班相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天透露，眼下，長江主軸6大片區(qū)招商規(guī)劃正在制定中，就已引來34家國內(nèi)外知名企業(yè)爭相進(jìn)駐。
登臨“武漢第一高”現(xiàn)場
各項功能定位鎖定“世界級別”
今日上午9時，長江日報記者現(xiàn)場探訪位于長江主軸上的目前武漢第一高樓——武昌濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)已“長”至439米的武漢綠地中心。
還未到現(xiàn)場，記者就遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見武漢綠地中心如一枚蓄勢待發(fā)的火箭直沖云霄。
到達(dá)現(xiàn)場后，記者轉(zhuǎn)乘了兩部工程電梯，耗時9分15秒，來到大樓目前的頂層。站在高空，視野無比開闊，放眼兩江三鎮(zhèn)全景，視覺效果震撼。滾滾長江、千畝沙湖一覽無余，二七長江大橋、長江二橋、長江大橋、鸚鵡洲長江大橋、晴川橋、沙湖大橋等六座不同的橋盡收眼底。
“這是一座異形摩天大樓。”項目施工方、中建三局武漢綠地中心項目部經(jīng)理陶冠介紹，武漢綠地中心主樓地下6層，地上結(jié)構(gòu)120層，建筑總高度為636米。其外觀設(shè)計受武漢兩江三鎮(zhèn)這一獨特地勢的啟發(fā)，整個綠地中心外形好似水滴狀，俯瞰呈“三瓣形”，3個面分別指向漢口、武昌、漢陽三鎮(zhèn)。從正面看又好似揚(yáng)帆遠(yuǎn)航，整個主塔線型流暢，下粗上細(xì)，頂部設(shè)計成光滑的穹體。
目前，大樓已于去年底突破439米，相當(dāng)于90層高度，已成為武漢第一高樓。今年2月下旬至今，一直在頂模改造，本周將結(jié)束。下周起將恢復(fù)4-5天建一層的施工進(jìn)度繼續(xù)“長高”。整座摩天大樓預(yù)計2019年投入使用。
據(jù)介紹，這座高樓是目前華中第一、世界第三高樓，各項功能定位鎖定“世界級別”。1萬平方米的摩天觀光層、5萬平方米的服務(wù)式公寓、4萬平方米的超五星級寫字樓和20萬平方米的甲級寫字樓群……其中，武漢綠地中心主樓1至62樓將設(shè)為辦公樓，67至85樓是SOHO辦公樓，87至114樓為酒店。未來，在主樓610米高空處，將建造一座720度觀景平臺，意味著上下左右全透明，市民、游客可在此空中鳥瞰江城美景。
登頂在建的綠地中心俯瞰武漢全城，兩江三鎮(zhèn)一覽無余。長江日報記者任勇 攝
三大片區(qū)超高層建筑集群
將形成“三足鼎立”景觀天際線
根據(jù)前期規(guī)劃，長江主軸沿線將啟動和續(xù)建的200米以上高樓將達(dá)到39棟。這39棟高樓分屬6大片區(qū)，分別為漢口濱江國際商務(wù)區(qū)、漢正街中央商務(wù)區(qū)、武昌濱江商務(wù)區(qū)、青山濱江商務(wù)區(qū)、漢陽歸元片區(qū)和四新國博片區(qū)。
長江日報記者了解到，除了636米武漢綠地中心外，武昌濱江商務(wù)區(qū)還將建設(shè)10棟左右200米以上的高樓，其中一座為450米的新地標(biāo)塔樓，將與綠地636遙相呼應(yīng)，形成兩個波峰點。同時，這些超高層樓宇與24棟100米以上的建筑，共同構(gòu)筑起濱江“W”形天際線。
在長江主軸高樓群中，長江左岸則規(guī)劃有兩棟600米以上的高樓。其中，二七片區(qū)的漢口濱江國際商務(wù)區(qū)將代言長江中游商務(wù)高度，超過10棟200米以上的高樓將拔地而起，形成現(xiàn)代化超高層建筑集群。規(guī)劃專家透露，高樓群中將分布國際企業(yè)總部、地區(qū)企業(yè)總部，國際化高端商業(yè)。眼下，位于該區(qū)域的周大福648米高樓已啟動建設(shè)，共118層，項目正在招標(biāo)階段。
位于兩江交匯區(qū)域的漢正街，將建設(shè)以現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、高尚住宅及文化旅游休閑于一體的世界級濱水中央服務(wù)區(qū)，目前計劃在此建設(shè)8棟左右200米以上高樓，其中一座是高達(dá)666米的漢正天街高樓，目前仍在規(guī)劃階段。
“屆時，將形成三足鼎立的景觀天際線，長江主軸上的高樓群也將構(gòu)成城市新的景觀?！遍L江主軸規(guī)劃專班相關(guān)負(fù)責(zé)人何靈聰稱，長江左岸可形成漢正街、二七濱江兩處現(xiàn)代化超高層建筑集群界面，長江右岸形成武昌濱江現(xiàn)代化超高層建筑集群界面。
此外，青山濱江商務(wù)區(qū)、歸元片區(qū)、四新國博片區(qū)也將分別建成1~3棟200米以上高樓，使兩岸天際線高低錯落有致。
長江主軸吸引34家知名企業(yè)爭相入駐
布子江城“總部”經(jīng)濟(jì)
“濱水區(qū)域高樓對國內(nèi)外知名企業(yè)吸引力更大，將成為城市經(jīng)濟(jì)增長新的發(fā)力點?！遍L江主軸規(guī)劃專班高級規(guī)劃師楊俊透露，前期他們到上海、天津、廣州等濱水城市做了詳細(xì)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外知名企業(yè)入駐這些城市時，都偏愛江邊或河邊的超高層建筑。
他們走訪這些企業(yè)時，對方也表示，企業(yè)最看重的莫過于自己的品牌形象，而江邊、河邊通常是一座城市最大的濱水空間，也是市民關(guān)注度最高的地標(biāo)性區(qū)域，另外該區(qū)域還會形成上下游全產(chǎn)業(yè)鏈，如銀行、證券、保險等，因此新進(jìn)駐的企業(yè)都會將此作為首選。
眼下，招商規(guī)劃還未完成，長江主軸的六大片區(qū)就已引來34家國內(nèi)外知名企業(yè)，其中世界500強(qiáng)企業(yè)7家，國家性企業(yè)4家，全國性企業(yè)23家，且這些企業(yè)都會在武漢設(shè)立區(qū)域總部。
楊俊告訴長江日報記者，漢口、武昌濱江商務(wù)區(qū)在規(guī)劃之初就有很多企業(yè)主動上門對接，表達(dá)在此入駐的強(qiáng)烈愿望，這些企業(yè)都認(rèn)為長江主軸定位高端，企業(yè)發(fā)展與此契合，他們一致看好武漢未來的發(fā)展趨勢。
楊俊說，他們在選擇入駐企業(yè)時也會劃設(shè)“硬杠杠”，為發(fā)揮帶動作用，首選行業(yè)內(nèi)的核心企業(yè)，至少是國際或全國性的知名大型企業(yè)，并且要在武漢設(shè)立區(qū)域性總部。比如中信泰富進(jìn)駐漢口濱江國際商務(wù)區(qū)，必須同時帶來6家或以上的保險企業(yè)。
城市一直在“長高”
武漢在建百米以上高樓已超千棟
“當(dāng)年的地標(biāo)，已相繼隱沒在城市高樓群中。”昨日，長江日報記者從市城建委、市國土資源和規(guī)劃局了解到，目前武漢在建的100米以上超高層建筑合計有1183棟。
我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，當(dāng)建筑高度超過100米時，不論住宅或是公共建筑，均為超高層建筑。
市建筑工程質(zhì)監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人今日介紹，30多年前，武漢掀起了超高層建筑建設(shè)熱潮，88.6米的晴川飯店成為當(dāng)時的城市最高樓。進(jìn)入上世紀(jì)90年代，泰合廣場、國貿(mào)大廈、佳麗廣場先后刷新了城市天際線，“武漢高度”達(dá)到251.44米。
今日，記者翻閱《武漢市地理信息藍(lán)皮書》發(fā)現(xiàn)，2014年末，武漢的第一高樓仍然是2010年建成的民生銀行大廈，高達(dá)333米。而后不到一個月，就被建筑高度達(dá)438米的武漢中心大廈超過。去年末，“武漢第一高”再次易主，武昌濱江商務(wù)區(qū)的綠地中心達(dá)到439米，目前這座塔樓仍然在建，未來將“長”到636米。
“隨著城市發(fā)展，武漢的天際線也在一天天變高，如今100米以上的超高層建筑已隨處可見?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，他們對武漢市在建的建筑都有統(tǒng)計，但只有層數(shù)，沒有具體高度。通常普通民宅的層高會達(dá)到3.2米左右，一些寫字樓層高甚至可以達(dá)到5米，這樣算來，34層的建筑就可以達(dá)到100米以上。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今日，全市在建的34層高樓有339棟，34層以上的則多達(dá)844棟。這意味著，不算此前已建成的超高層建筑，武漢在建的100米以上高樓就已達(dá)到1183棟。而《武漢市地理信息藍(lán)皮書》顯示，2014年末，我市7個中心城區(qū)只有41層及以上超高層建筑291棟。
市規(guī)劃設(shè)計院相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，超高層建筑有較好的地標(biāo)性、可識別性和象征意義，近年隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展加之施工技藝的提升，超高層建筑自然像雨后春筍一樣冒出來。只要合理布局，可與原有城市風(fēng)貌共同組成更加豐富多彩的天際線。
“武漢高度”不斷易主
30多年前 88.6米的晴川飯店成為當(dāng)時的城市最高樓
上世紀(jì)90年代 泰合廣場、國貿(mào)大廈、佳麗廣場先后刷新了城市天際線，“武漢高度”達(dá)到251.44米
2014年末，武漢第一高樓仍然是2010年建成的民生銀行大廈，高達(dá)333米
2014年末后不到一個月，武漢中心大廈，高度達(dá)438米
去年至今，在建的武昌濱江商務(wù)區(qū)的綠地中心，高度“長”到439米
39棟200米超高層建筑布局六大片區(qū)
一、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
周大福地塊 1棟 648米 啟動
瑞安天地壹方辦公樓項目1棟 376米 已建
美國金融企業(yè)集團(tuán)地塊 1棟 高于200米 啟動
國華人壽地塊 2棟 高于200米 啟動
中信泰富地塊 8棟 高于200米 啟動
泰康人壽地塊 1棟 高于200米 啟動
二、漢正街中央服務(wù)區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
復(fù)星金融蜂巢項目 1棟 高于400米 啟動
恒隆廣場項目 1棟 308米 已建
復(fù)星商貿(mào)蜂巢項目 1棟 高于300米 已建
綠地漢口壹號項目 2棟 高于200米 開工
漢正街其他超高層項目 3棟 高于200米 啟動
三、武昌濱江商務(wù)區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
綠地項目 1棟 636米 已建
其他項目10棟 1棟高于400米，9棟高于200米 規(guī)劃
四、青山濱江商務(wù)區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
和縱盛地產(chǎn) 2棟 高于200米 啟動
蛇口招商地產(chǎn) 1棟 高于200米 啟動
五、歸元片區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
長江之心 2棟 高于200米 規(guī)劃
六、四新國博片區(qū)
項目 數(shù)量 高度 進(jìn)展
綠地集團(tuán)項目 1棟 高于200米 開工
關(guān)注大楚網(wǎng)官方微信（微信號：dachuwang），給你有用有趣有料的資訊，還有好禮天天送。
掃描下方二維碼關(guān)注吧。
