湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)訊（全媒體記者 彭一葦 實(shí)習(xí)生 戴明君）7月13日，房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行發(fā)布2017年第二季度武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告。報(bào)告稱，隨著湖北省自貿(mào)區(qū)的成立，武漢辦公樓大宗交易市場(chǎng)日益受關(guān)注，市場(chǎng)前景看好。

　　仲量聯(lián)行武漢董事總經(jīng)理曾紀(jì)欣表示，2017年上半年共有十個(gè)優(yōu)質(zhì)辦公樓竣工交付使用，武漢全市優(yōu)質(zhì)辦公樓總體量累計(jì)達(dá)到389.1萬平方米，其中甲級(jí)辦公樓體量達(dá)到148.6萬平方米，甲級(jí)辦公樓占武漢市優(yōu)質(zhì)辦公樓比例逐漸升高。

　　金融行業(yè)仍是辦公樓租賃需求主要來源，房地產(chǎn)公司的需求也不斷增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第二季度武漢優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)凈吸納量達(dá)7.3萬平方米，同比上升7.1%。與去年同期相比上升主要是由于新增租戶增多、租戶需求面積增大以及傳統(tǒng)型甲級(jí)辦公樓租戶表現(xiàn)活躍，例如金融行業(yè)、電子信息科技和房地產(chǎn)公司等。

　　另一方面，甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。去年延期交付的大部分項(xiàng)目在2017年上半年季度集中入市。在現(xiàn)存空置率增高以及未來新增供應(yīng)入市的壓力下，大部分業(yè)主開始為租戶提供更為優(yōu)惠的租賃條件，二季度武漢甲級(jí)辦公樓租金環(huán)比僅小幅上升0.4%。