湖北日報(bào)訊 （記者彭一葦、通訊員曾佳、實(shí)習(xí)生王晶）昨日召開的全省房地產(chǎn)“控房價(jià)、穩(wěn)市場”工作推進(jìn)會透露，今年下半年，武漢市將有400個房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到上市條件，同時年底將新增7000間、不少于30萬平方米的租賃住房，市場供應(yīng)量總體上較充足。

自去年10月以來，武漢市連續(xù)出臺了住房限購限貸限價(jià)等調(diào)控措施，遏制房價(jià)過快上漲。今年1月至7月，武漢市新建商品住房銷售均價(jià)每平方米9336元，實(shí)現(xiàn)了環(huán)比2016年10月（每平方米9341.86元）不上漲的調(diào)控目標(biāo)。

另一方面，截至7月底，武漢市房屋施工面積超過1億平方米，預(yù)計(jì)下半年將有400個項(xiàng)目達(dá)到上市條件。武漢市副市長汪祥旺表示，武漢房地產(chǎn)市場供應(yīng)總體充足，同時，武漢市已被確定為全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)城市之一，到今年底，將完成新增租賃住房7000間，面積不少于30萬平方米的階段性目標(biāo)。

汪祥旺還透露，武漢已全面啟動住房租賃試點(diǎn)工作，目前確定了武漢市保障性住房投資建設(shè)有限公司等5家國有企業(yè)為武漢市第一批國有住房租賃平臺公司，擬安排的租賃住房項(xiàng)目13個，房源約3400間。根據(jù)新建租賃住房用地需求，整理擬供地項(xiàng)目31個，用地面積1899畝。

但眼下，武漢市控房價(jià)仍有壓力，尤其是中心城區(qū)供需矛盾仍然突出。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)還存在違法違規(guī)行為，如捂盤惜售、不備案、收取“茶水費(fèi)”等，不僅減少了市場有效供應(yīng)，還擾亂市場秩序，侵害消費(fèi)者利益。對這些行為，將嚴(yán)厲打擊、決不放松。

汪祥旺透露，武漢市將嚴(yán)格預(yù)售管理，引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)，對容易形成標(biāo)桿示范效應(yīng)、不接受價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。對價(jià)格出現(xiàn)異常波動的，將列入重點(diǎn)監(jiān)管名單，實(shí)施動態(tài)監(jiān)測。