湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者成熔興）昨日，SO-HO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹來(lái)漢推廣旗下共享辦公品牌。他表示，武漢優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓空置率遠(yuǎn)高于北京水平，共享辦公空間有望降低武漢寫(xiě)字樓空置率。

據(jù)介紹，SOHO 3Q是SOHO中國(guó)于2015年推出的共享辦公空間品牌，目前在北京、上海核心地段建有19個(gè)中心、1.7萬(wàn)個(gè)工位，是全國(guó)最大的共享辦公空間。SOHO 3Q具有前衛(wèi)、靈活的空間設(shè)計(jì)，用戶(hù)可通過(guò)官網(wǎng)在線(xiàn)預(yù)訂并付款，可以只租一張辦公桌或一間辦公室，租賃時(shí)間可短至一周，頗受初創(chuàng)型科技、創(chuàng)意企業(yè)青睞。截至目前，SOHO 3Q已為10個(gè)以上行業(yè)、2800多家公司提供服務(wù)，會(huì)員超過(guò)6.2萬(wàn)人，包括小紅書(shū)、達(dá)問(wèn)科技、特贊、青蘋(píng)果、VPHO-TO等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。

SOHO 3Q運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人表示，今年起將走出北京、上海，向武漢、長(zhǎng)沙、成都、重慶等城市擴(kuò)張。在武漢，將采用租賃模式擴(kuò)張，租賃套內(nèi)使用面積不低于4000平方米，臨近地鐵的寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)，改造成共享辦公空間，對(duì)外分租。

據(jù)世邦魏理仕報(bào)告顯示，今年上半年武漢優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓新增15.8萬(wàn)平方米，總存量面積達(dá)328萬(wàn)平方米，空置率首次突破30%預(yù)警線(xiàn)，達(dá)到32.8%。

潘石屹表示，來(lái)武漢前沒(méi)有想到武漢會(huì)有這么多寫(xiě)字樓空置。他走訪了武昌、漢口多家寫(xiě)字樓，發(fā)現(xiàn)部分寫(xiě)字樓空置率超過(guò)50%。關(guān)鍵問(wèn)題還是出在思維上，狹隘地認(rèn)為寫(xiě)字樓就應(yīng)該租給世界500強(qiáng)企業(yè)里的前200強(qiáng)，或者大型國(guó)企，還要整層出租。他表示，希望SO-HO 3Q進(jìn)入武漢后能夠迅速發(fā)展，為武漢年輕人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供空間，并幫助武漢降低寫(xiě)字樓空置率。

據(jù)了解，去年以來(lái)，已有勵(lì)業(yè)公社、氪空間、優(yōu)客工場(chǎng)、3WCoffice等共享辦公空間進(jìn)駐武漢，這些空間面積約在1000平方米至3000平方米不等，分別可提供150至350個(gè)工位，工位主流租金在每月600元左右，不少空間的入駐率已超過(guò)90%。

【名詞解釋】

工位：?jiǎn)T工工作時(shí)所用的辦公室隔間，面積三五平方米不等，一般提供辦公桌椅、電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)等。小微企業(yè)可按個(gè)數(shù)租賃工位。