湖北日報網訊（全媒體記者陳熹）歸隱鄉(xiāng)間田園，在雞鳴犬吠中醒來，呼吸著新鮮空氣，看書散步……不經意間，鄉(xiāng)間間間民居，蔚成了嶄新的“民宿經濟”。22日至23日，來自全國各地的民宿“網紅”爭睹恩施民宿之興旺。

　　事實上，2015年以來，民宿已漸成我少旅游“爆款”，引發(fā)民宿投資熱。野蠻生長中的民宿是一幅什么圖景？我省民宿業(yè)又有著怎樣的未來？

　　火爆異常 民宿開始分化

　　恩施利川營上村因旅游而脫貧，一到夏季，來這里避暑的“候鳥”游客們絡繹不絕，他們常找一家民宿，住上一兩個月，雖然民宿條件一般，但價格實惠，民宿主人和游客們像一家人。

　　麗森農業(yè)生態(tài)園里有著營上村最大規(guī)模的民宿，園區(qū)里，一棟土家吊腳樓式的民宿特別引人注意，透過民宿房間里的落地玻璃，能看見遠山、綠樹和門口大片大片火紅的串串紅。

　　這是麗森農業(yè)生態(tài)園今年在原有的4棟民宿的基礎上，新建的一棟民宿，為的是提檔升級。

　　“原來的四棟民宿比周邊農戶的民宿好很多，但仍有不少客人反應希望有條件更好一點民宿，優(yōu)質民宿建起后，游客更喜歡住我們的優(yōu)質民宿，現在這一棟還不夠，我們還在繼續(xù)打造告高端民宿?！痹摴矩撠熑死畋玖嵴f。優(yōu)質民宿為麗森生態(tài)園帶來了更好的效益，今年截至10月，該公司已接待游客17萬人次，實現旅游收入約1600萬元。

　　《2016中國民宿發(fā)展研究報告》顯示，全國民宿已超過4萬家，民宿從業(yè)人員近100萬人。預計到2020年，我國民宿行業(yè)營業(yè)收入將達到362.8億元。我省也不例外。據統計，我省僅恩施州就有2300家民宿，其中以普通民宿為主。

　　服務于民宿的數字管理平臺云掌柜聯合創(chuàng)始人七萬說：“根據我們的大數據顯示，高端民宿競爭力高于低端民宿，低端民宿已進入紅海?！?/p>

　　“我省很多民宿的前身是農家樂，基礎設施、服務等軟硬件都不夠好，加上進入門檻相對較低，大家一哄而上，民宿越來越多，如沒有特色吸引人，就會進同質化競爭，會越來越難做，有一些民宿已經銷聲匿跡了?！睒I(yè)內人士分析說。

　　挖掘特色文化 “豬圈”賣到2900一晚

　　利川百鵲山，一個小而美的民宿剛開業(yè)就受到關注。

　　大地鄉(xiāng)居。龍船調的五棟民宿由農民房改造而成，將土家特色融入現代簡約風格，瓦當、竹子、老屋拆下來的墻磚都被運用到建筑上。室外的一草一木、一桌一椅也都無不用心?！澳憧矗@棟名為花房的房間前，種了牡丹花，因為土家族生女兒時會種牡丹花，還有那個遮陽傘，是湖州老藝人手作的，這里到處都有故事?！饼埓{民宿相關負責人李霞說。

　　為了讓游客能留下來，龍船調民宿挖掘土家文化，打造了一系列可以玩可看的活動。游客可以跟著非遺傳承人學織西蘭卡普；聽老藝人唱利川燈歌；學古法制紙、畫燈籠……

　　“民宿不是簡單的住宿，而是要做內容的，打造成一個微旅游目的地，有自己的文化特色才能吸引到客人，我們在全國有很多民宿，都驗證了這一點，將來，我們還會請當地不同行當的手藝人教客人，挖掘更多本地文化特色?！崩钕颊f。龍船調民宿房價從幾百到幾千不等，在試運營期就有不少人入住，而周邊普通民宿均價不到百元。

　　莫干山后塢生活民宿也是業(yè)界翹楚，其負責人劉旅長說，民宿前面一定要加“度假“二字，要有文化IP，體現主人的情懷，我們豬圈改造的民宿都賣到2900一晚，就是靠這些。

　　浙江過云山居李超俊認為，民宿其實是一個文化產品，是一個社群平臺，要當成文化產業(yè)來打造。

　　“我們也在引導民宿做出特色，深挖荊楚文化，做出IP，湖北這樣的民宿也越來越多，相信將來會更多?！笔÷糜挝a業(yè)處處長童建新說。

　　小房間大文章 行業(yè)標準出臺

　　武漢游客張女士在隨州看完紅葉后，在朋友圈吐槽：四五個標間圍成一個小院子，房間里沒有單獨的廁所，只有兩間共用廁所在院子里。這么冷的天，晚上洗澡穿著衣服去廁所沒地方放衣服，脫了外衣去又冷又尷尬，早上起來還要排隊洗漱。

　　服務好不好、寢具是否干凈、民宿是否安全……不似酒店有明確的標準，野蠻生長的民宿積累的問題正在逐漸暴露。

　　別看民宿小，但是小房間有大文章。民宿網紅麗江無華藝宿精品民宿酒店創(chuàng)始人許文標說，民宿的硬件可以模仿超越，服務才是留住客人心的核心。為了規(guī)范服務，無華列出了300條服務細則，事無巨細到游客從訂房到離店后的每一個細節(jié)。

　　中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍分析說，現在不論是游客還是從業(yè)者都會遇到一些問題。比如，民宿雖然一直強調個性化是民宿的靈魂，但產品與服務趨同現象已經在悄然蔓延；過度與不當的設計違反了住宿服務的基本規(guī)律，反而會降低客人的體驗感；盈利模式不夠成熟，讓一批民宿項目難以實現基本的經營利潤；民宿個性化的特征與實施連鎖化發(fā)展如何權衡等等，都是當前民宿產業(yè)發(fā)展要面臨的問題。

　　在此背景下，國內第一部關于民宿的旅游行業(yè)標準《旅游民宿基本要求與評價》于今年10月1日正式實施。

　　張曉軍說：“標準的出臺明確告訴業(yè)界，民宿也應該有標準。一味的野蠻生長不能帶來行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，在發(fā)展個性化的同時，民宿業(yè)需要一個基本的要求與規(guī)范。無序發(fā)展的時代已經過去，今后民宿的會越來越規(guī)范?！?/p>