□楚天都市報(bào)記者劉孝斌

市民林先生買二手房，簽了三方合同后，才發(fā)現(xiàn)中介介紹來的人并不是房主，他想拿回定金也成了難題。房管部門初步了解后表示，這家中介門店涉嫌違規(guī)。

付了定金才知對方非房主

55歲的林先生介紹，11月12日，他和家人相中了武漢星聯(lián)家房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)有限公司（下稱“星聯(lián)家公司”）掛牌銷售的一套94平方米的二手房，位于洪山區(qū)福星惠譽(yù)東湖城小區(qū)。當(dāng)天下午，他們要求見房東簽合同，中介帶來46歲的男子陳某，稱他就是房主。經(jīng)過協(xié)商，雙方計(jì)劃以208萬元成交，三方當(dāng)場簽署了買賣合同，林先生支付了5萬元定金。

林先生說，此后他要求查看該房屋的合法證明文件，陳某出示了一份武漢市存量房居間買賣合同，但上面顯示的房主是劉先生。林先生要陳某出具劉先生簽署的委托書或公證書，陳某沒有，稱要他支付60萬元后才有。林先生回家后越想越不對，要求解除合同，均被中介以各種理由推托。

中介稱營業(yè)執(zhí)照正在辦理

楚天都市報(bào)記者在林先生提供的合同上看到，開始部分甲方為劉先生和陳某，丙方為星聯(lián)家公司。但是在合同落款部分，甲方只有陳某的簽名和手印，沒有劉先生簽名。

1日上午，記者陪同林先生來到武豐路的這家中介門店，看到店內(nèi)沒有懸掛營業(yè)執(zhí)照，法人代表丁先生說，執(zhí)照正在辦理。至于那套房屋，丁先生稱，陳某和劉先生之間有買賣合同，林先生要求的委托書和公證書，明年1月可以提供。丁先生還稱，房屋買賣合同是林先生自愿簽署的。

房主稱從未委托他人賣房

當(dāng)天下午，記者電話聯(lián)系上房主劉先生，他介紹說，今年7月，他將房子委托給另外一家中介公司掛牌出售。之后陳某找到他說要買房，雙方協(xié)議以190萬元交易，陳某支付了30萬元，還有160萬元沒支付，房子也沒辦過戶手續(xù)。他從來沒有委托陳某或星聯(lián)家公司賣這套房子。

洪山區(qū)房管局市場科負(fù)責(zé)人表示，已接到林先生投訴，并找了房主劉先生了解情況。從目前初步了解的情況看，星聯(lián)家公司武豐路店沒有在房管部門辦理從事存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的備案手續(xù)，涉嫌違規(guī)經(jīng)營。同時(shí)，這家門店在沒有核實(shí)清楚房源信息、實(shí)際房主沒委托掛牌的情況下，就對外銷售房屋，也涉嫌違規(guī)。下一步，他們將詳細(xì)調(diào)查，然后依法依規(guī)進(jìn)行處理。