昨日，新洲的劉先生反映，半年前他在陽邏街買房，交了首付，但房子被開發(fā)商抵押給了銀行，他和不少業(yè)主都辦不了貸款，擔(dān)心房子沒有保障。

據(jù)劉先生介紹，今年3月，他購買了陽邏街平江西路水映瀾灣樓盤的兩套小房子，同開發(fā)商草簽了合同，首付14萬元。銷售員口頭承諾，一個月后就能辦理按揭貸款。后來，他經(jīng)常催問房貸的事，對方每次都說要等一等。至5月，他才知道他的房子被開發(fā)商抵押給了銀行?！叭f一開發(fā)商資金鏈斷裂，抵押的房子被法院拍賣，那可怎么辦？”劉先生說，從那以后，他一直惴惴不安。他曾多次要求開發(fā)商解押他的房子，開發(fā)商卻以各種理由拖著，到現(xiàn)在仍然沒有確切的說法。他也曾向新洲區(qū)房管局反映，房管部門召集開發(fā)商和部分業(yè)主協(xié)商，開發(fā)商當(dāng)面作出承諾，但如今承諾的解押時間早就過了。

昨日，該樓盤開發(fā)商武漢鴻翔地產(chǎn)集團(tuán)人士稱，通常情況下，該公司每售出一套房子就解押一套。但由于資金緊張，至今仍有不少已經(jīng)售出的房子沒有解押。在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，公司正在積極商談融資合作事宜，爭取早日解押一批房子。等三期項(xiàng)目明年5月預(yù)售時，資金回籠，將全部解押。

新洲區(qū)房管局工作人員介紹，水映瀾灣項(xiàng)目有100多套已簽合同房源沒有解押。經(jīng)了解，該項(xiàng)目在施工過程中，開發(fā)商因資金短缺，向銀行辦理了在建工程抵押。該公司目前正與合作方商談融資協(xié)議，解決資金問題。房管部門已召集該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人、部分業(yè)主代表召開協(xié)調(diào)會，公司負(fù)責(zé)人介紹了項(xiàng)目的實(shí)際情況，承諾年底前籌措押解資金，分批為業(yè)主辦理網(wǎng)簽及備案。

針對開發(fā)商違規(guī)銷售已抵押房屋一事，新洲區(qū)房管局已下達(dá)整改通知書，并對該公司進(jìn)行信用信息扣分處理。

楚天都市報記者劉閃