楚天都市報12月22日訊（記者朱澤）非武漢市戶籍個人憑房票可在武漢市范圍內購買首套住房、使用房票所購住房取得不動產權證滿5年后方可上市交易……今日起，《武漢市房票（人才住房劵）使用管理辦法（試行）》公開征求意見。

何為房票？

根據該意見稿，房票（人才住房券）（以下簡稱“房票”）是指對達到相應標準的企業(yè)以及各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，政府發(fā)放用于租購房屋的補貼憑證，發(fā)放標準由各主管部門根據行業(yè)管理實際情況另行制定。

意見稿明確指出，房票實行實名制，不得提現、轉讓和贈與。房票自發(fā)放之日起，有效期24個月，未在有效期限內使用的，自動失效。

如何使用？

房票僅限于企業(yè)或個人在武漢范圍內租購房屋（含廠房、經營用房和住房，下同），房票抵付購房款時，應全額使用。

購買新建房屋時，可將房票交付房地產開發(fā)企業(yè)抵付等額購房款。也可先自行墊付相關費用后，再憑房票及相關資料至市住房保障房管部門結算。

購買二手房屋或租賃房屋時，企業(yè)或個人需先自行墊付相關費用，再憑房票及相關資料至市住房保障房管部門結算。

有何限制？

對于非武漢市戶籍個人來說，房票是一大利好。意見稿規(guī)定，非武漢市戶籍個人憑房票可在武漢市范圍內購買首套住房。也就是說，持有房票的非武漢市戶籍個人，可不受限購政策制約，購買首套住房。

此外，房地產開發(fā)企業(yè)需積極配合武漢市房票政策實施工作，優(yōu)先安排持房票企業(yè)或個人購房，不得拒絕使用房票。

值得注意的一點是，意見稿明確規(guī)定，使用房票所購住房取得不動產權證滿5年后方可上市交易。

額度多少？

根據意見稿，房票發(fā)放標準由各主管部門根據行業(yè)管理實際情況另行制定。

據了解，今年7月份，武漢市發(fā)布《突破性發(fā)展民營經濟的政策措施（試行）》，公布了推動民營經濟突破性發(fā)展的16條措施。

在這些措施中，武漢首次提出：對生產經營規(guī)模和財政貢獻達到相應標準的行業(yè)骨干企業(yè)，向其發(fā)放人才購房“房票”，企業(yè)人才憑票可在武漢購買首套住房并享受補貼，持票人由企業(yè)自行確定，單個企業(yè)不超過20人。

對新引進、新創(chuàng)辦并已開展生產經營活動的企業(yè)，其實際投資規(guī)模達到認定標準的，對其發(fā)放生產經營“房票”，用于租購廠房、經營用房的一次性補貼，每個企業(yè)不超過300萬元。