原標(biāo)題：置業(yè)顧問謊稱有購房指標(biāo)，騙取8名客戶38萬元

在新建小區(qū)尚不能對(duì)外進(jìn)行預(yù)售期間，置業(yè)顧問徐某即以手頭有購房指標(biāo)等為由，騙取8名客戶38萬元，所得贓款全部被其揮霍一空。今悉，蔡甸區(qū)法院一審以詐騙罪對(duì)徐某判刑5年半，并處罰金2萬元，責(zé)令其退賠12萬元發(fā)還被害人。

案發(fā)前，24歲的徐某擔(dān)任武漢一家置業(yè)有限公司置業(yè)顧問，該公司在蔡甸開發(fā)的小區(qū)樓盤處于形象推廣階段，未對(duì)外進(jìn)行預(yù)售。被害人陳某是該小區(qū)的老業(yè)主，徐某是她以前購房時(shí)的置業(yè)顧問。2017年5月，徐某聲稱可以搞到該小區(qū)購房指標(biāo)但需先交3萬元“意向金”，騙走陳某3萬元，后以各種理由繼續(xù)騙財(cái)，騙走陳某共計(jì)13萬元。

徐某在工作中曾接待過彭氏姐妹，看房后互加了微信。2017年6月12日，徐某以手中有購房指標(biāo)為由，要求彭氏姐妹先交2萬元“認(rèn)籌金”，騙得兩人各2萬元。同月19日，徐某又以“認(rèn)籌金”需要3萬元，且3萬元可以抵房款15萬元為由，又騙取彭氏姐妹各1萬元。8月5日，徐某以“可以爭(zhēng)取到優(yōu)惠10萬元”的指標(biāo)為由，再次騙取彭氏姐妹“好處費(fèi)”各5萬元。

經(jīng)法院查實(shí)，2017年5月至8月，在未取得預(yù)售許可證，不能對(duì)外認(rèn)籌收取客戶預(yù)售款項(xiàng)的情況下，徐某虛構(gòu)買房需提前繳納資金預(yù)定、有買房指標(biāo)或者“內(nèi)部員工購房優(yōu)惠”等事實(shí)，騙取客戶“認(rèn)籌金、意向金、定金、好處費(fèi)”等，并謊稱“認(rèn)籌金、意向金”可由其代收，誘使客戶將上述款項(xiàng)匯至其個(gè)人賬戶，騙取8名客戶購房款共計(jì)38萬元。徐某將騙取的錢款全部用于個(gè)人消費(fèi)和網(wǎng)上投資。同年9月16日，徐某被刑拘。案發(fā)后，其親屬代為退出部分贓款。

法院審理后認(rèn)為，徐某以非法占有為目的，騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪，遂作出上述判決。