這種準(zhǔn)備變更用途的庫房在小區(qū)內(nèi)四處可見。記者劉海鋒 攝

長江日報融媒體1月12日訊網(wǎng)民:錦繡良緣小區(qū)庫房違建,存在挖地基、裝廚房廁所、破壞承重墻等問題,到目前為止裝修了幾十家。在樓下車庫裝修期間,我的家里都有裂痕了,他們燒火做飯油煙外排也擾民,盼相關(guān)部門能夠聯(lián)合執(zhí)法,拆除庫房違建。

部門辦理:開展專項整治,分批分期處理

市民李女士是東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)水藍路錦繡良緣小區(qū)業(yè)主,家住一樓,但由于該小區(qū)每棟居民樓均有架空層,因此她們家實際上住在架空層的庫房上。

李女士介紹,每棟居民樓樓下大約有24個庫房,屬于私人產(chǎn)權(quán),業(yè)主們普遍將庫房用作車庫,也有一部分用于存放雜物。

但去年9月開始,眼看房價猛漲,一部分擁有庫房的業(yè)主,開始重新裝修,將庫房結(jié)構(gòu)改變,成為可供居住的房屋。有人說是家里人多住不下,也有人對外出租,這些庫房安裝了廁所、廚房,油煙向上排放十分擾民。最主要的是,作為磚混結(jié)構(gòu)的老房屋,竟然有人在庫房里砸開承重墻開窗戶或者開門打通幾間庫房。

“在這期間,我家房子就出現(xiàn)了裂痕?！崩钆空f,現(xiàn)在小區(qū)很多業(yè)主擔(dān)心房屋安全,希望盡快解決這一問題。

12日中午,長江日報記者來到錦繡良緣小區(qū)看到,小區(qū)入口處掛著東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局、城管懸掛的橫幅,內(nèi)容為:擅自改變房屋結(jié)構(gòu)害人害己,是嚴重違法行為。

記者發(fā)現(xiàn),小區(qū)架空層庫房原本都是統(tǒng)一的白色伸縮門,但每棟樓均有業(yè)主換成了居家使用的鐵門,沿著小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈,大約有30多個這樣“變了樣”的庫房。這些變更了結(jié)構(gòu)的庫房,均緊鎖大門,有的里面安裝了門簾,有的加裝了空調(diào),有的甚至在外墻開了窗戶。還有一些裝修尚未完成,雜物堆在里面。

在這些庫房邊上,貼著區(qū)房管局、城管局及關(guān)東街道辦事處聯(lián)合下發(fā)的告居民書。告知書上說,部分居民將具備供電、排水、消防、通風(fēng)的架空層庫房改為住房或商業(yè)用途,嚴重危害房屋安全

據(jù)了解,針對該小區(qū)存在的這一問題,1月5日,東湖高新區(qū)房管局、規(guī)劃局、城管局等部門組織了專項整治行動。區(qū)城管局查看現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)錦繡良緣小區(qū)部分業(yè)主存在擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題,針對部分業(yè)主破壞房屋外立面的行為現(xiàn)場下達《責(zé)令限期改正通知書》,要求業(yè)主自行整改。另外,要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合城管部門相關(guān)工作并加強巡查,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時勸阻上報。

參與執(zhí)法的相關(guān)辦理人員透露,此次專項整治行動中,對該小區(qū)多個存在變更房屋結(jié)構(gòu)的庫房戶主進行了集中整治。后續(xù),還會對小區(qū)擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題進行分期分批處理,并加強巡查力度,避免新增違建行為。