日前，武漢市政府印發(fā)《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》（以下簡稱《指引》），對房屋征收補償給出了最新、最權(quán)威解答。

新增住房困難補助措施

為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權(quán)法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補助，即征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米 （涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房 ，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。

補助標(biāo)準(zhǔn)為：

建筑面積為40平方米以下 的，按被征收房屋價值的10% 給予補助；

建筑面積超過40平方米 的，每增加1個平方米 ，補助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5% 。

同時，征收不足60平方米 的個人住宅房屋時，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。

對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎勵標(biāo)準(zhǔn) 。

獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：

征收個人住宅房屋，對選擇貨幣補償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價值10% 的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值2% 的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎勵，獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。