原標(biāo)題：租期還差半年，“霸王”中介要求一周搬走

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體訊廖女士向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)反映，自己還差半年才到合同退租期，中介卻突然來(lái)電，要求一周內(nèi)搬走，否則停水停電。武漢市房管局回復(fù)，已責(zé)令整改，并處罰，建議投訴人可協(xié)商或通過法律途徑解決。

2017年11月，廖女士與北京小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂租房協(xié)議，租賃了寶業(yè)光谷麗都小區(qū)6-2-1901室的C間。據(jù)介紹，1901室約90平方米，被隔成4個(gè)單間，廚房、衛(wèi)生間、客廳為4間租戶公用，廖玉娥租賃了其中一間。合同簽訂的租期為2017年11月20日到2018年11月20日。

今年3月13日，小家聯(lián)行突然來(lái)電，要求廖女士在七天內(nèi)搬出該住房，否則停水停電。理由是房主已賣出該房，租戶得立即搬走。此時(shí)，距離合同到期還有半年多時(shí)間。

廖女士按照通知，到中介公司辦理退租手續(xù)。一工作人員告知，“其實(shí)不是業(yè)主賣房，而是有人投訴該處為隔斷房，是違規(guī)租賃，已被查處，只能中斷合同?！绷闻空J(rèn)為，中介公司應(yīng)提前一個(gè)月通知退租，以方便自己找房搬走，現(xiàn)在突然要求一周內(nèi)搬離，且合同未到期，這違反了合同規(guī)定，小家聯(lián)行應(yīng)支付違約金?？善駷橹?，小家聯(lián)行如數(shù)退還租金和押金，并未賠償違約金。

之后，記者按照投訴人提供的電話，聯(lián)系上了中介公司一名工作人員，但他表示已經(jīng)離開，對(duì)于公司名稱、簽訂的合同和提前退租一事都不清楚。

12日，記者從武漢市房管局獲悉，小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(北京)有限公司武漢第二分公司存在未辦理備案手續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、不積極配合房管部門管理工作等違規(guī)行為，東湖高新區(qū)房管局已對(duì)該公司下達(dá)《限期整改通知書》，并對(duì)該公司作出信用扣分處罰，向社會(huì)公示。

武漢市房管局介紹，投訴人可通過房管部門協(xié)調(diào)，依據(jù)合同約定與該公司友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，建議通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

（責(zé)編 莊昱）