原標(biāo)題：湖北鼓勵(lì)新建商品房帶“裝修”，不意味著明年沒有毛坯房

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體4月24日訊23日，記者從省住建廳獲悉，湖北省人民政府網(wǎng)近日公開了《省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省建筑業(yè)改革發(fā)展二十條意見》推進(jìn)全省建筑業(yè)改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，力爭(zhēng)到2020年，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值突破18500億元，繼續(xù)保持全國前列。

按照意見，湖北省將大力推行工程總承包，政府投資新建項(xiàng)目和國有投資新建項(xiàng)目應(yīng)帶頭采用工程總承包，裝配式建筑全部采用工程總承包，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資新建項(xiàng)目和PPP項(xiàng)目采用工程總承包。到2020年，武漢市新建項(xiàng)目工程總承包占比30%以上，到2025年達(dá)到50%以上。

意見指出，將加快推動(dòng)建立完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、監(jiān)督管理等體系，完善全省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，明確裝配式建筑實(shí)施比例和住宅全裝修實(shí)施范圍。從2018年10月1日起，全省政府投資工程項(xiàng)目滿足裝配式建筑技術(shù)條件的，50%以上項(xiàng)目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術(shù)。裝配式建筑優(yōu)先納入“魯班獎(jiǎng)”等培育計(jì)劃，符合裝配式建筑而未采用裝配式建造方式的，一般不納入評(píng)獎(jiǎng)范圍。

新建商品住宅全面推行一體化裝修技術(shù)是否意味著以后新建住宅沒有“毛坯房”了？記者從相關(guān)部門了解到，推行一體化裝修技術(shù)，主要是指裝修技術(shù)路線，即室內(nèi)裝修材料用工廠化方式生產(chǎn)，裝配化施工，走集約化發(fā)展道路，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的必然要求。推行建造新技術(shù)并不意味著就沒有毛坯房，這是兩個(gè)概念。

一位業(yè)內(nèi)人士稱，“全面推行一體化裝修技術(shù)”是深化房屋建筑建造方式的改革與創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的具體舉措。“在新建商品住宅中，宜率先在裝配式商住中推行一體化裝修技術(shù)?！?/P>

另外，意見提出，將深化工程結(jié)算制度改革，任何建設(shè)單位不得以審計(jì)作為工程結(jié)算的依據(jù)，不得以未完成審計(jì)作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由；未完成竣工結(jié)算的項(xiàng)目，不得辦理竣工驗(yàn)收備案和產(chǎn)權(quán)登記，對(duì)有拖欠工程款行為的建設(shè)單位不得批準(zhǔn)新項(xiàng)目開工。積極推行工程價(jià)款過程結(jié)算，2018年10月1日起，建設(shè)周期超過2年以上的項(xiàng)目，應(yīng)按照經(jīng)驗(yàn)收合格的分部工程，同步完成進(jìn)行過程結(jié)算；2020年開始，所有工程項(xiàng)目實(shí)行工程價(jià)款按分部工程過程結(jié)算。