原標(biāo)題：武漢7萬(wàn)多戶公房租戶將換新版租約，5種情形暫不換發(fā)

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體4月26日訊26日上午從武漢市房管局獲悉，近期武漢市已啟動(dòng)公有住宅租約換發(fā)工作，7萬(wàn)多戶公有住房租戶將換發(fā)新的租約。

26日上午，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者從市房管局了解到，在該局前期對(duì)《武漢市公有房屋住宅租約》（以下簡(jiǎn)稱《租約》）修改的基礎(chǔ)上，武漢市今年正式啟用新版《租約》，并陸續(xù)開(kāi)始新版《租約》換發(fā)工作。市房管局房屋安全維護(hù)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，武漢市公有住宅換發(fā)新版《租約》，是為了進(jìn)一步規(guī)范直管公房租賃合同，加大對(duì)欠租的催收力度，同時(shí)全面清理直管公房租約基本信息填寫不全或內(nèi)容錯(cuò)誤等問(wèn)題，進(jìn)一步提高全市直管公房管理工作服務(wù)水平。

據(jù)介紹，新版《租約》出現(xiàn)了一些新的變化調(diào)整。具體來(lái)看，刪除了原《租約》上出租人代表、填寫人、核對(duì)人等部分項(xiàng)目，增加和調(diào)整了租約編號(hào)、承租人代表、監(jiān)護(hù)人、二維碼以及欠租罰金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。同時(shí)，新版《租約》將進(jìn)行系統(tǒng)打印，以減少證照成本費(fèi)用，節(jié)省換證時(shí)間。

按照此次租約換發(fā)工作的安排，武漢市中心城區(qū)內(nèi)住宅類直屬公房、區(qū)屬直管公房和各公司自管房將被納入換發(fā)范圍，涉及租戶約72000戶。值得注意的是，5種情形暫不換發(fā)新版《租約》：將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租；將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；將承租房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；拖欠租金的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

對(duì)于租約換發(fā)工作進(jìn)度，市房管局也給出了具體時(shí)間表，今年11月30日前，市屬直管公房換發(fā)率達(dá)到90%；2019年5月31日前，區(qū)屬直管公房和自管房換發(fā)。