湖北日報訊 湖北日報全媒記者彭一葦實習生黃乙仙

近日，省政府出臺了《關于促進全省建筑業(yè)改革發(fā)展二十條意見》，其中提出“2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術?！币l(fā)公眾熱議，有媒體解讀為全面取消毛坯房。

4月27日，湖北日報全媒記者經(jīng)過實地探訪和采訪省級主管部門得知，不能簡單把全面推行一體化裝修技術理解為取消毛坯房。

實地探訪：一體化裝修≠全裝修

在武漢市硚口區(qū)的金地悅江時代K2項目5號樓，記者在一間住宅看到，墻上所有電線、水管、插座盒都是預先設計好走向并安裝到位，地面預先用水泥抹平?！斑@棟樓采用了一體化裝修技術，已接近交付。戶主收房后，不用自己開線槽、做保溫層、找平地面，比傳統(tǒng)毛坯房減少了很多裝修工作量?！表椖考夹g負責人陳國鵬說。鋪地板、貼瓷磚、裝廚房衛(wèi)浴設備等裝修工作，仍要戶主自己做。

而在江漢區(qū)的萬科漢口傳奇K5地塊5號樓，記者在10樓一間住宅里看到，房內(nèi)地板、瓷磚、廚房灶臺、油煙機等都已經(jīng)安裝到位?！斑@里采用了和金地悅江時代一樣的一體化裝修技術。”該項目技術負責人邵高宏介紹。不同的是，開發(fā)商在使用一體化裝修技術的基礎上，又做了全裝修，戶主只要買好家具家電就可以入住。

兩個項目均由中天建設集團有限公司施工，都采用了一體化裝修技術，為什么交付給戶主的房子卻不一樣呢？該公司工程管理中心經(jīng)理劉威說，一體化裝修技術涉及范圍非常廣泛，如整體樓梯、整體廚房、管線預埋工藝等都屬于一體化裝修技術或產(chǎn)品。

采用多少一體化技術，最終交給戶主的房子是什么樣子，取決于開發(fā)商的決策。采用一體化裝修技術越多，戶主二次裝修的工作量就越少。檔次較高的，戶主可不用做任何裝修，拎包入住。

主管部門：一體化裝修技術應用將日益增多

省住建廳相關部門表示，傳統(tǒng)的毛坯房已包括了對住宅框架主體的初步裝修，比如門窗安裝、墻面粉刷等，戶主需要自行組織二次裝修。而一體化裝修技術是指裝修技術路線，即室內(nèi)外裝修從設計之初就采用工廠化方式生產(chǎn)，裝配化施工，可減少二次裝修帶來的浪費和污染。

早在2002年，住建部就印發(fā)文件，鼓勵住宅裝修一次到位，此后住建部和湖北省又多次出臺政策，鼓勵和引導商品住宅一次裝修到位，通過科學規(guī)劃、分布實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。此次二十條意見提出的“全面推行一體化裝修技術”，是指在商品住宅中，至少要采用一種以上一體化裝修技術或產(chǎn)品，不斷提高住宅裝修質量，形成技術或產(chǎn)品的集成，大幅提高裝修的技術含量，降低資源浪費。

政策引導：一體化裝修技術讓全裝修住宅更近了

全裝修的住宅，在交付時已全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成，能夠滿足戶主的基本使用需求。推行一體化裝修技術為實施全裝修打下了良好的技術基礎，對于公租房、棚改房等尤其重要，這也是剛出臺的二十條意見提出全面推行一體化裝修技術的出發(fā)點之一。

那么，何時全裝修住宅能普及？“這其實并不遙遠?！笔∽〗◤d相關負責人介紹。住建部印發(fā)的《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出，到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達到30%。去年3月出臺的《省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》中，也提出了要積極推行建筑全裝修，推行裝配式建筑裝飾裝修與主體結構、設施設備一體設計、協(xié)同施工，推進整體廚衛(wèi)的裝修部品和設備系統(tǒng)的集成應用，鼓勵裝飾與保溫隔熱材料一體化應用。以推行住宅全裝修為重點，全裝修房屋內(nèi)和公共部位的固定面、設備管線、開關插座、廚衛(wèi)等應一體化安裝完成。