楚天都市報(bào)訊（記者朱澤）記者昨從武漢市房管局獲悉，武漢兩家開發(fā)商違規(guī)要求購房人自行提供房產(chǎn)查詢資料，已被約談并立即整改。該局重申，個(gè)人自行查詢的房產(chǎn)結(jié)果，不能作為購房資格證明。

查房市民排長隊(duì)

5月2日，小長假后上班第一天，武漢市民之家和武漢市房管局服務(wù)大廳排起長隊(duì)，大批購房人在個(gè)人房產(chǎn)信息自助查詢區(qū)扎堆辦理房產(chǎn)查詢，給其他市民辦事帶來不便。

對于這一突發(fā)狀況，武漢市房管局緊急應(yīng)對，派人維持現(xiàn)場秩序，引導(dǎo)、指導(dǎo)群眾有序查詢。

楚天都市報(bào)記者采訪了解到，這些排隊(duì)市民大多是購房人，開發(fā)商要求他們自行提交房查資料，樓盤銷售人員再根據(jù)資料篩選出符合資格的購房人。

兩開發(fā)商被約談

“企業(yè)在銷售商品住房過程中，不得要求購房人提交個(gè)人房產(chǎn)信息查詢資料，否則違規(guī)。”武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示。該局根據(jù)調(diào)查情況，已約談兩家要求購房者自行提供房查資料的開發(fā)商，并責(zé)令其立即整改。

這位負(fù)責(zé)人說，個(gè)人自行進(jìn)行的房產(chǎn)信息查詢結(jié)果，不能作為武漢市個(gè)人購房資格和住房貸款資格的證明。

武漢市規(guī)定，個(gè)人購買新建商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商通過“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”，網(wǎng)上提交購房資格核查申請。武漢市房管局在兩個(gè)工作日內(nèi)返回核查結(jié)果（首套剛需購房家庭為四個(gè)工作日），并由開發(fā)商將核查結(jié)果告知購房人。

如果開發(fā)商強(qiáng)制要求購房人自行查房，購房人有權(quán)拒絕，也可向武漢市房管局投訴，該局將依法依規(guī)對違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查 處 。 投 訴 電 話 ：027-85482248。

將推行網(wǎng)上查房

據(jù)介紹，武漢市房管局出具的房產(chǎn)信息查詢結(jié)果，可用于涉及子女入學(xué)、異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取、單位住房調(diào)查、申請助學(xué)、部隊(duì)住房調(diào)查、拆遷調(diào)查、醫(yī)療互助、戶口外遷、低保辦理、公房出售等12種用途。其中不包含不動產(chǎn)登記信息，這是由于近兩年新辦的不動產(chǎn)證由國土部門頒發(fā)，部分更新數(shù)據(jù)未能與房管部門聯(lián)網(wǎng)，所以，個(gè)人房查資料不得作為購房資格核查證明。

目前，武漢市民可通過人工窗口、自助查詢機(jī)、網(wǎng)絡(luò)PC端和微信端等渠道，查詢個(gè)人房產(chǎn)信息。工作時(shí)間段，可到武漢市房地產(chǎn)交易大廈三樓人工窗口查詢；在武漢市房地產(chǎn)交易大廈三樓、武漢市民之家北二門廊橋下，可通過自助查詢機(jī)查詢；登錄武漢市房管局官網(wǎng)，進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳，或關(guān)注“武漢住保房管”微信公眾號，可24小時(shí)在線查詢。

另外，武漢市房管局正會同有關(guān)部門研討，逐步取消紙質(zhì)房查證明，全面推行房查網(wǎng)上辦。