新華社武漢5月11日電（記者 徐海波）記者11日從湖北省住建廳獲悉，今年5月至7月，湖北將在全省范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)開發(fā)租賃市場非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查和宣傳教育工作。全省各地將按照“監(jiān)管與市場準(zhǔn)入、行業(yè)管理掛鉤”原則，把非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查與房地產(chǎn)開發(fā)、租賃經(jīng)營行為監(jiān)管等工作緊密結(jié)合，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)部位開展排查，注重懲防并舉，守住不發(fā)生區(qū)域性系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和不發(fā)生大規(guī)模群體性事件風(fēng)險(xiǎn)兩條底線。

湖北省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次將重點(diǎn)排查以房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、預(yù)售房屋、利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)、住房租賃以及分割拆零銷售、返本銷售、售后包租等形式的五個(gè)方面的非法集資。

具體表現(xiàn)為，房企與中介相互串通，以投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的名義，向社會(huì)公眾吸收資金；取得商品房預(yù)售許可證前，房企違規(guī)預(yù)售或中介違規(guī)代理銷售，以內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡、團(tuán)購優(yōu)惠等形式，向社會(huì)公眾吸收資金；房企預(yù)售或中介代理銷售中，以銷售房產(chǎn)份額、返本銷售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報(bào)，誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn)，向社會(huì)公眾吸收資金；未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房企、中介、租賃機(jī)構(gòu)利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、股權(quán)眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作從事金融業(yè)務(wù)，通過“眾籌買房”“首付貸”等形式違規(guī)、超范圍向社會(huì)公眾吸收資金；中介、住房租賃企業(yè)違反法律法規(guī)和合同約定，超范圍向社會(huì)公眾開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務(wù)，發(fā)布涉嫌非法集資的廣告資訊。

湖北要求各地住建、公安、金融等有關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)作配合，深化跨區(qū)合作，對發(fā)現(xiàn)的涉嫌非法集資行為、非法集資宣傳廣告等，及時(shí)通報(bào)線索，并做好處置工作。對排查出的風(fēng)險(xiǎn)線索綜合考慮違法違規(guī)性質(zhì)、社會(huì)危害等因素，制定差異化處置策略，分類化解風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，做好非法集資活動(dòng)引發(fā)的群體性、突發(fā)性事件的維穩(wěn)工作。