原標(biāo)題：晚上搖號(hào)沒看房第二天后悔了 買房人10萬定金難要回

楚天都市報(bào)5月29日訊市民汪先生今日反映，他在和昌·光谷未來城認(rèn)購(gòu)了一套房，因?yàn)槭峭砩蠐u號(hào)交的10萬元定金，當(dāng)時(shí)沒機(jī)會(huì)看房，第二天實(shí)地看房后，發(fā)現(xiàn)一樓地勢(shì)較低，后悔了不想要，可開發(fā)商不退10萬元錢。

汪先生說，他是新洲陽邏人，想為在華中科技大學(xué)上學(xué)的兒子買一套房。今年4月下旬，他到和昌·光谷未來城提交了資料。4月30日網(wǎng)上開盤時(shí)，他在網(wǎng)上沒有搶購(gòu)到9到29樓的房子。5月1日，他前往該樓盤銷售中心想拿回資料，銷售顧問陳先生說，有幾套別人網(wǎng)上搶購(gòu)了但還沒有前來辦理手續(xù)的房源可以選購(gòu)。他當(dāng)即將兒子和妻子叫到售樓部。當(dāng)晚7時(shí)許，兒子被帶到二樓選購(gòu)，當(dāng)時(shí)有9套房源，但有30多名購(gòu)房者。先是銷售顧問抓鬮，篩選了15名購(gòu)房者有機(jī)會(huì)參加搖號(hào)選房。最后，兒子搖到了5棟102房。當(dāng)時(shí)搶房氣氛緊張，他們就按要求現(xiàn)場(chǎng)交了10萬元的認(rèn)購(gòu)定金，訂購(gòu)了這套單價(jià)1.6萬元左右、總價(jià)近170萬元的精裝修房。

“第二天，我跑到小區(qū)5棟查看，發(fā)現(xiàn)一樓地勢(shì)比旁邊圍墻外的佳源花都小區(qū)路面低一兩米，后面還有一個(gè)大土坡，前面又是黃龍山，三面地勢(shì)都高出許多?！蓖粝壬f，他擔(dān)心一樓地勢(shì)低，以后居住不方便，當(dāng)即向銷售顧問陳先生表示想要退房未果，陳先生還將他的微信拉黑。

今日上午，楚天都市報(bào)記者來到該樓盤看到，汪先生所說5棟一樓地勢(shì)較低的問題確實(shí)存在。對(duì)此，武漢策源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售總監(jiān)胡世偉介紹，樓盤目前尚在建設(shè)階段，后期還會(huì)回填綠化，與相鄰小區(qū)的地面不會(huì)相差很大，小區(qū)之間有些落差也是正?，F(xiàn)象；樓盤前面是黃龍山公園，風(fēng)景好，這應(yīng)該是優(yōu)勢(shì)；至于后面有土坡的問題，銷售中心都有專門的誠(chéng)信宣言，為了幫助購(gòu)房者慎重選房，詳細(xì)公示了小區(qū)內(nèi)外43項(xiàng)不利因素，其中第一條就注明了這個(gè)土坡屬待開發(fā)地塊，故周邊項(xiàng)目對(duì)本項(xiàng)目住宅環(huán)境的影響暫不能確定，不排除將來周邊的建筑施工、建筑業(yè)態(tài)對(duì)本項(xiàng)目造成不利影響。

此樓盤開發(fā)商為武漢順民房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，汪先生最初給的退房理由是借款的親屬發(fā)生重大變故，公司本來考慮人性化操作辦理退款，但其后來卻提供不了有效證明。如果是因?yàn)橄臃孔硬缓?，那就是客戶事先沒有做好考察和選擇。按照流程，出于安全考慮，工地一般是不讓客戶進(jìn)的，并沒有銷售顧客要帶客戶看現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定。認(rèn)購(gòu)協(xié)議上寫得清清楚楚，定金轉(zhuǎn)作房款，客戶違約不退，公司支持汪先生走法律途徑解決爭(zhēng)議。