原標(biāo)題：商戶欲將公共塔樓據(jù)為己用，小區(qū)業(yè)主擔(dān)憂存在安全隱患

楚天都市報(bào)7月13日訊商戶裝修時(shí)私自打穿二樓樓頂，并加裝了旋轉(zhuǎn)樓梯，欲占用三樓的公共塔樓。今日，家住武昌區(qū)萬達(dá)御湖世家的艾先生反映，樓下一家商戶本來只買了兩層，最近裝修時(shí)卻私自占用了三樓的公共塔樓，此舉遭到小區(qū)業(yè)主的反對(duì)。

搭建旋轉(zhuǎn)樓梯直通塔樓

艾先生介紹，今年4月，樓下的商戶就已經(jīng)開始裝修了，當(dāng)時(shí)由于裝修的動(dòng)靜不大，他并未發(fā)現(xiàn)異常。前不久，他才發(fā)現(xiàn)該商戶有私自占用公共用地的行為，在他看來，塔樓是屬于全體業(yè)主共有的公攤部分，不能被某一家商戶私自侵占，他向物業(yè)反映后，物業(yè)工作人員已經(jīng)多次上門，但問題仍未得到解決。

今日上午10時(shí)許，楚天都市報(bào)記者在該小區(qū)看到，艾先生所說的是一家名為愛而美的兒童攝影機(jī)構(gòu)，此時(shí)商鋪內(nèi)正在進(jìn)行裝修施工，施工圍擋上則貼有一張小區(qū)物業(yè)發(fā)布的，裝飾裝修整改通知書。通知書明確指出，該商鋪占用了公共區(qū)域，違反了《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，并要求商鋪立即停止施工，將工地恢復(fù)原貌。

記者找到工地上的負(fù)責(zé)人，提出希望進(jìn)商鋪內(nèi)查看，卻遭到拒絕。該負(fù)責(zé)人稱，去年他們買下這間商鋪時(shí)，營(yíng)銷方曾表示只要買下了1層和2層門面，3層的塔樓也可以供他們使用。然而，該負(fù)責(zé)人卻只能提供一張微信聊天截圖作為證明，沒有其他任何具有法律效力的合同及協(xié)議書。

城管責(zé)令商鋪拆除違建

物業(yè)相關(guān)工作人員介紹，塔樓是屬于全體業(yè)主共有的裝飾性建筑物，其內(nèi)部中空并沒有多少實(shí)際作用。接到投訴后，他們已多次上門進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)業(yè)主反映的情況屬實(shí)，對(duì)于商戶所說的，購(gòu)買時(shí)營(yíng)銷方承諾塔樓使用權(quán)一事，他們此前已經(jīng)要求商戶出具相關(guān)憑證，但對(duì)方卻遲遲拿不出來，因此他們于7月7日下達(dá)了整改通知書。然而，作為物業(yè)他們并沒有執(zhí)法權(quán)，他們也很無奈。

今日，記者將此事反映給了武昌區(qū)水果湖街城管部門，隨后該部門立即派人趕到了現(xiàn)場(chǎng)。記者跟隨城管工作人員進(jìn)入商鋪內(nèi)部，看到商戶2層與3層塔樓之間，已經(jīng)被加裝了一個(gè)旋轉(zhuǎn)樓梯，3層塔樓內(nèi)部則堆放著不少裝修材料。

城管工作人員實(shí)地查看后稱，這一處塔樓是屬于小區(qū)的公共用地，他們已責(zé)令商戶盡快進(jìn)行整改，若逾期整改不到位，他們將采取強(qiáng)制措施。