原標題：小區(qū)花247萬元維修基金改造監(jiān)控門禁 業(yè)委會稱可派代表隨時查看

楚天都市報7月14日訊今日，家住黃陂區(qū)龍城天居園小區(qū)的李女士反映，最近小區(qū)要翻修監(jiān)控和門禁系統(tǒng)，預算240余萬元，需申請房屋維修基金。包括她在內(nèi)，一些居民都認為這個價格偏高，盼業(yè)委會公開預算明細。

李女士介紹，小區(qū)于2008年建成交付，如今各單元樓門禁破損嚴重，更讓大家擔心的是，目前整個小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓，偷盜事件頻發(fā)。前不久，小區(qū)業(yè)委會發(fā)通告稱，將征求居民意見，擬啟用房屋維修基金，對小區(qū)內(nèi)老舊設施進行翻新。

“之前我看到樓下貼了公告，說是要動用247萬元的維修基金?！崩钆空f，業(yè)委會告知居民們，他們通過公開招標找到了一家建筑公司，門禁加監(jiān)控工程總造價為247萬元，這筆支出不小。大家認為翻新小區(qū)設施本是一件好事，如果能公開預算明細則更讓人信服。

“業(yè)委會確實幫居民們做了不少事?！毙^(qū)居民張先生告訴記者，小區(qū)業(yè)委會是去年剛剛成立的，成立后不久就協(xié)調(diào)社區(qū)和物業(yè)等部門，幫廣大居民籌建了一個休閑活動中心，在此之前大家想出門納涼都沒有去處。

張先生說，這一次業(yè)委會出面牽頭，準備動用維修基金翻修監(jiān)控和門禁，包括他在內(nèi)的大多數(shù)居民都是十分贊同的，希望業(yè)委會能夠做到公開透明，讓好事往更好的方向發(fā)展。

今日中午，楚天都市報記者在該小區(qū)看到，幾乎每棟單元樓下，都貼有業(yè)委會發(fā)布的關(guān)于小區(qū)維修改造方案的公告，及改造征求意見表。記者走訪了多個單元樓，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)居民都在意見表上簽了字，表示同意維修改造計劃，另有少部分居民對改造計劃持反對意見。

該小區(qū)物業(yè)相關(guān)工作人員介紹，小區(qū)有35棟居民樓，共計1310戶居民。近年來曾發(fā)生多起偷盜事件，但小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)早在5年前就已徹底癱瘓，案件調(diào)查起來十分困難，居民對此有很大意見。除此之外，由于小區(qū)內(nèi)租戶較多，部分素質(zhì)不高的租戶會惡意破壞單元門禁，這也讓他們十分頭疼。

“小區(qū)基礎設施陳舊，確實急需更新改造。”該工作人員說，由于是老小區(qū)，他們物業(yè)費收的很低，根本承擔不了高昂的維修費用。前不久業(yè)委會提出想動用房屋維修基金，他們也十分支持。

小區(qū)業(yè)委會相關(guān)負責人介紹，今年4月，他們召集小區(qū)內(nèi)35個樓棟長開了一次會，大家一致認為，小區(qū)監(jiān)控及門禁系統(tǒng)損耗嚴重，已經(jīng)到了不得不修的地步。今年5月，他們正式發(fā)布公告，開始向廣大居民征求意見，據(jù)統(tǒng)計目前同意維修改造計劃的居民，已經(jīng)超過三分之二，達到了申請房屋維修基金的標準。

目前，業(yè)委會已經(jīng)向房管部門提出申請，準備動用維修基金。前不久，他們在網(wǎng)上進行了公開招標，期間他們還和十多位居民代表，一起考察了參與招投標的建筑公司，經(jīng)過多輪篩選，才最終選定了如今這家公司。

對于少部分業(yè)主關(guān)于工程造價的質(zhì)疑，該負責人稱，未公開預算明細是出于建筑公司希望保護商業(yè)機密的要求。但若是有居民質(zhì)疑工程造價，可派代表隨時前往業(yè)委會進行查看。