原標(biāo)題：竣工圖上標(biāo)注的籃球場(chǎng)小區(qū)里卻沒(méi)有，開發(fā)商表示籃球場(chǎng)本不在小區(qū)紅線范圍

楚天都市報(bào)8月3日訊小區(qū)一份竣工圖上明明標(biāo)注了一個(gè)籃球場(chǎng)以及一片綠地，可實(shí)際中，這塊位置只是一排板房和工地。3日，蔡甸長(zhǎng)江楚韻的業(yè)主反映，小區(qū)雖然交房多年，但他們直到最近才發(fā)現(xiàn)小區(qū)的圖紙與實(shí)際有差異。

多位業(yè)主代表說(shuō)，小區(qū)于2014年交房，目前正在籌備業(yè)委會(huì)，上月，開發(fā)商向業(yè)委會(huì)籌備組移交了小區(qū)的部分資料。本月，他們發(fā)現(xiàn)這些資料中有一張竣工圖，竣工圖顯示在小區(qū)一角有一個(gè)籃球場(chǎng)以及一小片綠化帶，而實(shí)際中，這塊地方在小區(qū)院墻外，建有板房，最近，這塊地方正在修泵站。

3日上午，楚天都市報(bào)記者來(lái)到小區(qū)看到，小區(qū)東臨長(zhǎng)江，西邊緊挨鐵路線，北面不遠(yuǎn)處有一條長(zhǎng)江連同通渠，南面緊挨一家單位。這份竣工圖是一家綠化建設(shè)公司出具的，圖紙顯示在小區(qū)北面有一個(gè)籃球場(chǎng)。但記者發(fā)現(xiàn)，圖紙與實(shí)際不符。

業(yè)主們說(shuō)，發(fā)現(xiàn)這張圖紙與實(shí)際不符后，他們又到規(guī)劃部門查看了小區(qū)的紅線圖，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的部分道路和綠化已超出紅線范圍，占用了鐵路等單位的用地。他們因此擔(dān)心，萬(wàn)一這些原本不屬于小區(qū)的地被有關(guān)部門征用或者收回，走車的通道都沒(méi)有了。他們還疑惑，紅線范圍外的這些道路以及綠化帶有沒(méi)被算入小區(qū)容積率與綠化率。

小區(qū)開發(fā)商是武漢市裕升房地產(chǎn)置業(yè)有限公司。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人馮先生表示，小區(qū)部分道路以及綠化帶確實(shí)超過(guò)小區(qū)紅線規(guī)劃范圍。當(dāng)初修建小區(qū)時(shí)為了改善小區(qū)環(huán)境促進(jìn)樓盤銷售，公司與水務(wù)、鐵路等部門進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成一致，這才占用了紅線范圍外的土地用于修路及綠化帶。另外，當(dāng)初他們確實(shí)想修籃球場(chǎng)，但那塊地方原屬本有一處廠房，該公司原本想給與廠房所有方補(bǔ)償，將這塊地修籃球場(chǎng)，但對(duì)方未同意，這才導(dǎo)致那份竣工圖與實(shí)際不符合。

馮先生還表示，小區(qū)紅線外的道路、綠地等部分未納入小區(qū)容積率、綠化率的計(jì)算范圍。

3日上午，蔡甸區(qū)土地規(guī)劃部門接到業(yè)主們的情況反映后趕到小區(qū)，他們表示將對(duì)小區(qū)用地情況做進(jìn)一步的調(diào)查。

（責(zé)編：劉志斌）

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