原標(biāo)題：老兩口買(mǎi)房 兒媳婦要求加名 房產(chǎn)贈(zèng)予不以婚姻關(guān)系存續(xù)為前提

武漢晚報(bào)8月28日訊“現(xiàn)在的小夫妻婚姻關(guān)系也說(shuō)不好，兒媳婦要求在房產(chǎn)證上加名，我該怎么辦？”28日上午，新洲區(qū)法院行政庭庭長(zhǎng)陳國(guó)安做客本報(bào)“周二之約”法律咨詢(xún)熱線，市民劉女士講述了最近家庭內(nèi)部的一件煩心事，想從法律層面得到建議。

劉女士介紹，2008年丈夫單位集資建房，夫妻二人幾年間一共花費(fèi)86萬(wàn)元買(mǎi)下房產(chǎn)。他們二人均被限購(gòu)，因此將此處房產(chǎn)寫(xiě)在兒子名下。兒子2012年結(jié)婚，辦房產(chǎn)證的時(shí)間處于婚后。如今，兒媳婦突然提出，反正都是一家人，為了給自己多點(diǎn)保障，想在房產(chǎn)證上加上自己的名字。劉女士咨詢(xún)，此處房產(chǎn)是自己夫妻倆出資購(gòu)買(mǎi)的，如果加了名字，萬(wàn)一兒子兒媳離婚，兒媳是否有份額可以分？

對(duì)此，新洲區(qū)法院行政庭庭長(zhǎng)陳國(guó)安表示，按照最新的婚姻法司法解釋?zhuān)阂环礁改赋鋈Y購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，出資可認(rèn)定為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，即使辦理房產(chǎn)證的時(shí)間在婚后，該房產(chǎn)依然屬于劉女士?jī)鹤拥膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，兒媳婦沒(méi)有份額。假如目前劉女士家里應(yīng)了兒媳婦的要求，將房產(chǎn)證上加上了兒媳婦的名字，那么產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)的是共有關(guān)系，房產(chǎn)就屬于兒子和兒媳共同所有。

劉女士還咨詢(xún)：“如果給兒媳婦加了名字，那這處房產(chǎn)就是對(duì)他們小兩口的贈(zèng)予，但我這種贈(zèng)予是以小兩口的婚姻關(guān)系存續(xù)為前提的，萬(wàn)一他倆離婚了，我能撤銷(xiāo)贈(zèng)予嗎？”

陳國(guó)安表示，房產(chǎn)的贈(zèng)予要辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶了后是無(wú)法撤消的。如果劉女士對(duì)于小兩口的婚姻關(guān)系沒(méi)有信心，可對(duì)加名持謹(jǐn)慎態(tài)度，或在加名時(shí)注明雙方的份額。

責(zé)編：劉志斌

想了解最新鮮、實(shí)用、有趣的本地新聞資訊？

掃描下方二維碼，或搜索微信號(hào)【dachuwang】

關(guān)注【大楚網(wǎng)】官微，大楚君和大楚妹等你一起，讀懂湖北！