原標題：一樓商戶裝修準備開餐館，煙囪對著樓上數十家住戶陽臺

楚天都市報9月4日訊一樓的商戶裝修了準備開餐館，建造的煙囪正對著樓上數十家住戶的陽臺。今日，武昌區(qū)華潤橡樹灣多名業(yè)主反映，希望相關部門及時制止此事。

煙囪正對住房陽臺

據該小區(qū)B1棟居民反映，近來一樓有家商鋪在裝修，準備開餐飲店，該商鋪設計時就沒有排煙管道和天然氣，商鋪管理協議中也明確規(guī)定不允許做餐飲，但該商鋪經營戶自設煙道，排煙口隱藏于空調外機旁，這是一棟32層的高層住宅樓，該排煙品位于數十家住戶的上方，離最近的三樓住戶家客廳陽臺只有幾米遠。目前，該商鋪還將二樓和外面的陽臺連接起來，準備擴大經營面積。對此，樓上很多業(yè)主都有意見。

今日上午，楚天都市報記者來到B1棟看到，居民所說的這家商鋪，大門緊鎖。大門上方的招牌骨架已經做好，靠進門右手邊招牌下方有個空調外機上方，有兩個邊長數十厘米的方形排煙口。據旁邊商戶介紹，該商鋪裝修有幾個月了，最近可能是因為居民反對煙囪的事，裝修已停了有四五天了。

記者隨后進入樓棟，來到四樓一住戶家看到，排煙口正好在客廳陽臺的上方，“要是餐館建成了，油煙往上飄，家里肯定會受影響，陽臺上衣服都沒法晾曬了。”該住戶說，從衛(wèi)生間的窗戶看出去，可以看到餐館經營戶還準備在二樓平臺上加蓋。

城管物業(yè)責令改正

據該小區(qū)物業(yè)有關負責人介紹，根據武漢市商品房買賣合同附件六合同補充協議約定，買受人的商業(yè)不應對小區(qū)產生高噪音或油煙污染，若買受人或房屋使用人違反前述規(guī)定，物業(yè)公司有權要求高噪音、高污染等其他嚴重影響其他業(yè)主正常生活的業(yè)態(tài)進行整改；商鋪管理協議書第13條：商鋪不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或者使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。今年年2月，該商鋪提交的裝修資料與實際施工圖紙不一致，將原圖紙的辦公區(qū)域改為餐飲，在未告知且未經過物業(yè)的同意下私自改動店招。將原開發(fā)設計窗戶拆除作為門面，將門面私自往外擴張，在商鋪二樓擅自改動開發(fā)商原有設計在非承重墻上開門，在商鋪二樓公共區(qū)域平臺安裝空調進行違規(guī)裝修。物業(yè)多次下達違章整改通知單，且與業(yè)主周某進行多次溝通無效，今年8月27日，發(fā)現該商鋪擅自安裝排煙系統(tǒng)，商戶裝修工人將商鋪大門進行反鎖裝修，物業(yè)勸阻無效后，已向社區(qū)、街道、城管部門上報。

據了解，因周某違反《大氣污染防治法》第81條：禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業(yè)樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目，8月29日，武昌城管已向其下達了責令限期改正通知書。

今日下午，武昌區(qū)行政審批局工作人員告訴記者，此前商戶提交了食品經營許可證的申請，因為店面尚在裝修，尚未到實地調查審批階段，既然小區(qū)居民反映強烈，商戶違規(guī)裝修應該也通過不了環(huán)評手續(xù)，目前已退回商戶的申請。

責編：劉志斌