原標(biāo)題：一樓商戶裝修準(zhǔn)備開餐館，煙囪對著樓上數(shù)十家住戶陽臺

楚天都市報9月4日訊一樓的商戶裝修了準(zhǔn)備開餐館，建造的煙囪正對著樓上數(shù)十家住戶的陽臺。今日，武昌區(qū)華潤橡樹灣多名業(yè)主反映，希望相關(guān)部門及時制止此事。

煙囪正對住房陽臺

據(jù)該小區(qū)B1棟居民反映，近來一樓有家商鋪在裝修，準(zhǔn)備開餐飲店，該商鋪設(shè)計時就沒有排煙管道和天然氣，商鋪管理協(xié)議中也明確規(guī)定不允許做餐飲，但該商鋪經(jīng)營戶自設(shè)煙道，排煙口隱藏于空調(diào)外機(jī)旁，這是一棟32層的高層住宅樓，該排煙品位于數(shù)十家住戶的上方，離最近的三樓住戶家客廳陽臺只有幾米遠(yuǎn)。目前，該商鋪還將二樓和外面的陽臺連接起來，準(zhǔn)備擴(kuò)大經(jīng)營面積。對此，樓上很多業(yè)主都有意見。

今日上午，楚天都市報記者來到B1棟看到，居民所說的這家商鋪，大門緊鎖。大門上方的招牌骨架已經(jīng)做好，靠進(jìn)門右手邊招牌下方有個空調(diào)外機(jī)上方，有兩個邊長數(shù)十厘米的方形排煙口。據(jù)旁邊商戶介紹，該商鋪裝修有幾個月了，最近可能是因?yàn)榫用穹磳焽璧氖?，裝修已停了有四五天了。

記者隨后進(jìn)入樓棟，來到四樓一住戶家看到，排煙口正好在客廳陽臺的上方，“要是餐館建成了，油煙往上飄，家里肯定會受影響，陽臺上衣服都沒法晾曬了?！痹撟粽f，從衛(wèi)生間的窗戶看出去，可以看到餐館經(jīng)營戶還準(zhǔn)備在二樓平臺上加蓋。

城管物業(yè)責(zé)令改正

據(jù)該小區(qū)物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)武漢市商品房買賣合同附件六合同補(bǔ)充協(xié)議約定，買受人的商業(yè)不應(yīng)對小區(qū)產(chǎn)生高噪音或油煙污染，若買受人或房屋使用人違反前述規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)要求高噪音、高污染等其他嚴(yán)重影響其他業(yè)主正常生活的業(yè)態(tài)進(jìn)行整改；商鋪管理協(xié)議書第13條：商鋪不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或者使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。今年年2月，該商鋪提交的裝修資料與實(shí)際施工圖紙不一致，將原圖紙的辦公區(qū)域改為餐飲，在未告知且未經(jīng)過物業(yè)的同意下私自改動店招。將原開發(fā)設(shè)計窗戶拆除作為門面，將門面私自往外擴(kuò)張，在商鋪二樓擅自改動開發(fā)商原有設(shè)計在非承重墻上開門，在商鋪二樓公共區(qū)域平臺安裝空調(diào)進(jìn)行違規(guī)裝修。物業(yè)多次下達(dá)違章整改通知單，且與業(yè)主周某進(jìn)行多次溝通無效，今年8月27日，發(fā)現(xiàn)該商鋪擅自安裝排煙系統(tǒng)，商戶裝修工人將商鋪大門進(jìn)行反鎖裝修，物業(yè)勸阻無效后，已向社區(qū)、街道、城管部門上報。

據(jù)了解，因周某違反《大氣污染防治法》第81條：禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，8月29日，武昌城管已向其下達(dá)了責(zé)令限期改正通知書。

今日下午，武昌區(qū)行政審批局工作人員告訴記者，此前商戶提交了食品經(jīng)營許可證的申請，因?yàn)榈昝嫔性谘b修，尚未到實(shí)地調(diào)查審批階段，既然小區(qū)居民反映強(qiáng)烈，商戶違規(guī)裝修應(yīng)該也通過不了環(huán)評手續(xù)，目前已退回商戶的申請。

責(zé)編：劉志斌