原標(biāo)題：剛需優(yōu)先選房公證搖號(hào)新規(guī)實(shí)施半月以來(lái) 平均3戶剛需搖中一套新房

楚天都市報(bào)記者朱澤

武漢自9月10日施行新規(guī)半個(gè)月來(lái)，超過(guò)20個(gè)樓盤進(jìn)行了剛需優(yōu)先選房公證搖號(hào)。結(jié)果顯示，平均3戶剛需搖中一套新房。

在樓市趨向平穩(wěn)期時(shí)，剛需樓盤的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)得到了充分體現(xiàn)。業(yè)內(nèi)分析，武漢樓市成交明顯放緩，購(gòu)房者不妨冷靜理性挑選好房。

剛需盤熱銷走出獨(dú)立行情

9月10日，武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會(huì)與武漢市公證協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了《武漢市剛需無(wú)房家庭首次購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房公證搖號(hào)規(guī)則指引》，對(duì)搖號(hào)、監(jiān)督、公示等全方位進(jìn)行了規(guī)定。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，新規(guī)施行半個(gè)月以來(lái)，武漢有超過(guò)20個(gè)符合條件的樓盤進(jìn)行了剛需優(yōu)先選房，多位于新城區(qū)。

楚天都市報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，大部分熱門板塊的剛需樓盤，只要性價(jià)比和配套較為合理，基本上都是兩三個(gè)人搶一套房。

17日，位于東湖高新區(qū)的當(dāng)代云谷開盤，毛坯房均價(jià)13800元每平方米，精裝修2500元每平方米，開發(fā)商按規(guī)定拿出335套剛需房源，共有772個(gè)符合條件的剛需家庭參與搖號(hào)，平均每2.3個(gè)剛需家庭搖中1套房。

22日，位于白沙洲的美好長(zhǎng)江首璽進(jìn)行剛需搖號(hào)選房，毛坯房加精裝修總價(jià)約12500元每平方米，466位剛需購(gòu)房者參與104套剛需房源搖號(hào)，平均4.4個(gè)剛需家庭搖中一套房。

在樓市成交放緩進(jìn)入平穩(wěn)期時(shí)，剛需樓盤走出了獨(dú)立行情，依舊熱銷。

樓市成交放緩進(jìn)入理性期

樓市進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”，武漢市場(chǎng)也迎來(lái)開盤小高峰，本月目前已超過(guò)30個(gè)樓盤開盤，其中5個(gè)項(xiàng)目為毛坯樓盤。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，16日以來(lái)，武漢共16個(gè)項(xiàng)目開盤或加推，僅7個(gè)項(xiàng)目售罄。

業(yè)內(nèi)分析，自6月份武漢把全市剛需優(yōu)先選房的房源比例由40%提高至60%，更大程度滿足剛需群體的購(gòu)房需求，有力化解“一房難求”的局面，并對(duì)打擊投機(jī)炒房、抑制不合理需求起到積極的作用。

此外，從開盤就搶到理性選擇，購(gòu)房者預(yù)期的改變帶來(lái)了深遠(yuǎn)影響。武漢樓市成交放緩進(jìn)入理性期，但高性價(jià)比樓盤始終是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)，購(gòu)房者不妨冷靜理性挑選好房。

責(zé)編：劉志斌

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