原標(biāo)題：房主弄丟不動產(chǎn)證想補辦好難，房管部門協(xié)調(diào)貸款銀行后同意辦理

楚天都市報訊不小心弄丟了房產(chǎn)證，想補辦卻辦不了。11月1日，漢陽的陳先生向記者反映，這么重要的證件，丟失了難道就沒有一個補辦的解決方案嗎？

陳先生說，今年4月，兒子在漢陽攔江路頤翠苑購買了一套90平方米的二手房，單價1.58萬元/平方米，過戶費等算下來，總共花去了160多萬元，其中向一家商業(yè)銀行貸款了80萬元，還款期限是20年。

今年4月，陳先生到漢陽區(qū)政務(wù)中心辦理完過戶手續(xù)后，因為感冒吃了藥，昏頭昏腦的將不動產(chǎn)證放在電動車前面的車簍里，隨后騎車回家。騎了10多分鐘后，他才發(fā)現(xiàn)，車簍底部有縫隙，不動產(chǎn)證漏掉不見了！陳先生于是來到辦理不動產(chǎn)證的窗口咨詢，工作人員表示，因為涉及貸款抵押，補辦丟失的不動產(chǎn)證，需要貸款銀行簽字同意。工作人員讓他填寫了遺失需要補辦的情況說明，上個月，陳先生拿到銀行去蓋章。不料銀行回復(fù)，不能為他蓋章。

“證補辦不了，以后孫子落戶上學(xué)等都是問題?！标愊壬f，因為他的疏忽和如今無法彌補，媳婦意見很大，都起了家庭矛盾。

11月1日，楚天都市報陪同陳先生來到當(dāng)事銀行，有關(guān)負(fù)責(zé)人拿出“特殊業(yè)務(wù)處理登記表”解釋，他們確實做了努力，接到陳先生的申請后，已向上申報，風(fēng)控部門包括顧問律師都表示，無法為陳先生蓋章，因為當(dāng)初是用陳先生丟失的不動產(chǎn)證抵押的，在沒有還清貸款解押的情況下，如果現(xiàn)在換成新補辦的不動產(chǎn)證作抵押，辦理貸款的時間上就會存在幾個月的差距，期間如果出現(xiàn)任何糾紛，銀行將面臨失去第一權(quán)利人的風(fēng)險?？煞裰苯诱曳抗懿块T，補辦一張編號一樣的證。

隨后，記者隨同陳先生又來到漢陽區(qū)政務(wù)中心。辦理不動產(chǎn)權(quán)證窗口的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不動產(chǎn)證遺失后，需要在報紙上刊登作廢聲明，因此補辦的證，不可能和遺失的證編號一樣。陳先生的不動產(chǎn)證既然處于抵押狀態(tài)，別人拿去后也做不了什么，應(yīng)該不會存在什么蠻大風(fēng)險，他們將與銀行溝通后，給陳先生一個滿意的答復(fù)。

11月2日下午，陳先生回告記者，銀行人員已與他聯(lián)系，同意補辦，讓他寫一份承諾書，對兩次辦理抵押期間存在的風(fēng)險擔(dān)責(zé)，辦理新證后由銀行人員陪拿，第一時間到銀行辦理抵押手續(xù)。

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