原標(biāo)題：有人將小區(qū)車庫改為出租房，租戶亂堆雜物甚至生火做飯

租戶正在車庫里炒菜

長江日報訊近日，市民李先生反映，東湖高新區(qū)云頂居小區(qū)有部分業(yè)主將架空層車庫改造為房屋出租，承租人大多堆放雜物還生火做飯，加上亂接水電，容易引發(fā)火災(zāi)。

據(jù)李先生介紹，該現(xiàn)象已經(jīng)存在多年，尤其是19棟樓下一間車庫內(nèi)，長期有人生火做飯，各種雜物堆積在10平方米的狹窄空間內(nèi)，一旦遇到明火，很容易燃燒，威脅整棟樓的安全，希望能夠規(guī)范這一行為。

19日中午，長江日報記者在該小區(qū)看到，17至22棟均配套有獨(dú)立架空層車庫，每棟樓下，均有一兩間車庫被租用。其中包括快遞、家電維修、環(huán)保清潔、送水站和兒童教育機(jī)構(gòu)等。此外，還有幾間為老人租賃，里面確實(shí)堆放著大量雜物，并且直接用煤氣做飯，還有一間出租屋內(nèi)，似乎是一個專門的廚房，師傅炒好菜后，很快有多人來吃飯。

一名租戶稱，車庫租金差不多每個月五六百元，接的是房東家的水電，水電費(fèi)自己承擔(dān)。記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)停車環(huán)境并不寬松，停車可謂“見縫插針”，一些車子甚至停在綠化帶上。業(yè)主周先生表示，有的業(yè)主把自家車庫出租了，自己的車隨便在外面停著，這樣還能賺點(diǎn)租金，但隨之而來的是，小區(qū)停車更難了。

該小區(qū)物業(yè)管理工作人員透露，平常一直在勸導(dǎo)業(yè)主改變車庫用途的行為，要求只能停車或者存放物品，不能住人和做飯，但因?yàn)闆]有執(zhí)法權(quán)，只能登記這些違法違規(guī)行為，往社區(qū)、街道上報。工作人員拿出一本違法違規(guī)情況登記表，里面已經(jīng)填寫了很多頁?！白蛱燧爡^(qū)民警來過，就安全這一塊做了檢查。”

據(jù)了解，擅自更改架空層、車庫的性質(zhì)和用途，違反了《武漢市物業(yè)管理條例》，東湖高新區(qū)房管、街道等部門目前正在積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。