楚天都市報4月10日訊 前妻離世后，男子鄧某續(xù)弦，與黃某結(jié)婚，并將之前的房產(chǎn)通過贈與行為登記為夫妻雙方所有，鄧、黃二人各占50%產(chǎn)權(quán)。然而好景不長，鄧某的第二次婚姻再次遭到變故。在進(jìn)行房產(chǎn)分割時，其女兒小珊（化名）和小靜（化名）竟然發(fā)現(xiàn)，父親將房子的一半產(chǎn)權(quán)贈予給了黃某。兩個女兒認(rèn)為鄧某的贈與行為無效，因為房產(chǎn)是母親留下的，自己應(yīng)享有繼承權(quán)，遂將鄧某和黃某告上法院。近日，漢陽法院一審判決房屋歸鄧某和兩個女兒所有，另外，三人對黃某作出相應(yīng)補償。

鄧某與前妻陳某育有小珊和小靜兩個女兒。1999年，陳某因病去世，去世前未留遺囑，所以陳某依法繼承了夫妻二人的房屋，將房屋登記在了自己名下。

妻子離世后，鄧某認(rèn)識了比自己小18歲的黃某。2004年，已步入六旬的鄧某想找個老伴，共度晚年，于是與黃某登記結(jié)婚。2016年，鄧某與前妻的老房拆遷重建，獲得了一套新房。鄧某和黃某對該房屋進(jìn)行裝修后搬進(jìn)了新房，同時，鄧某在女兒不知情的情況下通過贈予的形式將房屋50%的產(chǎn)權(quán)登記在了黃某名下。

然而好景不長，2017年，鄧，黃二人因感情不合在法院調(diào)解下離婚。離婚時，鄧某對房屋進(jìn)行了分割，房屋的一半產(chǎn)權(quán)仍歸黃某所有，另外一半歸兩個女兒。

這時小珊和小靜才發(fā)現(xiàn)，房屋50%的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被登記到了黃某名下。姐妹倆了解后才得知，2016年父親就已經(jīng)私自將房屋的50%贈予了黃某，并完成了登記。她們認(rèn)為，房子是母親生前和父親的共同財產(chǎn)，母親離世后，自己也應(yīng)該享有繼承權(quán)，所以父親的贈與行為無效，遂將鄧某和黃某訴至漢陽區(qū)法院。

近日，漢陽法院開庭審理此案。黃某辯稱，鄧某在2016年就已經(jīng)將房屋的50%產(chǎn)權(quán)份額贈與自己，并辦理了不動產(chǎn)變更登記，該贈與行為有效并已完成，所以二原告主張贈與行為無效不合理，請求駁回。

兩原告認(rèn)為，母親去世后，自己也有房屋的繼承權(quán)，但父親在未經(jīng)自己的同意下，擅自將房屋通過贈與的方式，將50%產(chǎn)權(quán)登記在黃某名下，損害了自己的合法權(quán)益。

法官審理認(rèn)為，雖然原告的母親在離世前沒有立遺囑，但原告仍然享有房屋繼承權(quán)，所以鄧某在未經(jīng)女兒的允許下，將房屋贈與他人，該贈予行為無效。但鑒于鄧某贈予黃某50%的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移登記，并產(chǎn)生了法律效益，所以黃某應(yīng)依法享有該房屋1/4的產(chǎn)權(quán)。法院綜合以上因素考慮，一審判決，涉案房屋由鄧某和兩個女兒各享有1/3的產(chǎn)權(quán)，同時，三人分別補償黃某15萬余元。