原標(biāo)題：武漢樓市本月迎供應(yīng)小高峰,預(yù)計(jì)50多個(gè)樓盤入市,八成為剛需盤

楚天都市報(bào)訊自樓市“金三月”以來，武漢市場供應(yīng)及銷量明顯回升。記者昨從武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)獲悉，3月份武漢1.1萬套新建商品住宅入市，環(huán)比前一個(gè)月增長314%。

經(jīng)歷過低迷的2月份之后，武漢樓市3月份供應(yīng)和銷售兩端均明顯復(fù)蘇。據(jù)悉，3月武漢市共計(jì)核發(fā)商品房預(yù)售許可證48個(gè)，新城區(qū)仍然唱主角，其中新洲區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目最多為9個(gè)，其次是黃陂區(qū)7個(gè)。從入市銷售的項(xiàng)目戶型面積來看，90至120平方米戶型住宅供應(yīng)面積及套數(shù)最大，占比近五成。銷售方面，同樣增長明顯。3月份武漢新建商品住宅銷售13195套，環(huán)比增長41%。

本月進(jìn)入第二季度，武漢樓市又將迎來一波供應(yīng)小高峰。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢全市預(yù)計(jì)將有超過50個(gè)項(xiàng)目入市銷售，從所在區(qū)域新房均價(jià)、項(xiàng)目戶型面積來看，其中80%為剛需項(xiàng)目，更不乏熱門的高性價(jià)比樓盤。

記者從武漢市房管局獲悉，預(yù)計(jì)第二季度將有155個(gè)項(xiàng)目、855.3萬平方米商品住房可達(dá)銷售條件。記者梳理發(fā)現(xiàn)，155個(gè)項(xiàng)目中，剛需項(xiàng)目占絕大多數(shù)。

據(jù)悉，2017年開始，武漢市持續(xù)加大新建商品住房供應(yīng)，武漢市房管、國土規(guī)劃部門建立起房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制。國土規(guī)劃部門合理增加供應(yīng)，加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏。房管部門按季度發(fā)布可入市樓盤項(xiàng)目清單，引導(dǎo)市場合理預(yù)期，對具備預(yù)售條件拖延上市、變相捂盤的項(xiàng)目，將其列入重點(diǎn)監(jiān)管名單。

業(yè)內(nèi)人士介紹，目前監(jiān)管部門正通過打組合拳，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期。