武漢南四環(huán)，江夏區(qū)腹地，唯一的超大型商業(yè)項目已現雛形。湖北日報全媒記者探訪了解到，這一國內最大的永旺商業(yè)綜合體項目在中秋小長假全面封頂，沖刺年底建成。

跑道、球場樣樣有，停車場可容納4700輛車

“中秋節(jié)項目剛好全面封頂，我們沒有舉辦封頂儀式，而是讓全體員工難得地休息了一天。”9月12日，中建八局江夏·永旺美聯商業(yè)綜合體項目經理劉輝表示。

遠遠望去，巨型的商業(yè)體建筑已初現雛形。這一長達477米、寬度超144米的龐然大物仍然被綠色安全網所籠罩。十臺塔吊環(huán)繞著建筑物舞動長臂，叮叮當當的施工聲印證著忙碌的建設場景。

“800多名建設者正加緊奮戰(zhàn)，機電、暖通、幕墻等安裝單位均已進場?！表椖靠偣こ處熗跤陆榻B，江夏永旺項目占地360余畝，總投資100億元。目前正在建設的一期項目為永旺商場，建筑面積約30萬平方米。二期、三期項目則配套建設商業(yè)街、寫字樓等綜合業(yè)態(tài)建筑。

記者看到，商業(yè)綜合體整體呈長方形，分為A、B兩大部分呈母子環(huán)抱型。兩部分之間由鋼連廊連接。來到B部分的三層樓頂，只見幾個巨大的鋼框架排列整齊。根據規(guī)劃，這里主要為健身休閑場地，計劃健身3個籃球場、1個羽毛球場、環(huán)形跑道以及5000多平米相當于12個籃球場大小的屋頂綠化。

項目設計方人員姜維介紹，緊密相連的A區(qū)部分規(guī)劃四層，屋頂將建設有500多個車位的停車場。開車上屋頂，不少看電影、吃飯的消費者能直接來到頂層消費，更加便捷。整個永旺項目規(guī)劃4700多個停車位，分別位于廣場前、地下、A區(qū)一層、B區(qū)樓頂。停車場“上天入地”，是永旺的特色，也處處體現出人性化特點。

除此之外，姜維介紹，項目還有諸多人性化設計。例如，商場內設置了更多的休息區(qū)。所有出入口都設置三道感應門。隔熱保溫，且更加節(jié)能，也讓顧客有更長距離適應室內外溫差。環(huán)繞商場一周，設計有一至兩米的外延雨棚，盡量避免顧客淋雨等等。

空間處處“寬一米”，屋面蓄水14天

“雖然還未精裝修，你仔細感受一下，是不是覺得商場內格外寬敞？”王勇介紹，根據以往經驗，商場梁、柱之間的間距一般為8米。江夏永旺項目的設計卻別出心裁提出“寬一米”的概念。

“所有的開間間隔最少為9米?！蓖跤卤硎?，不僅如此，綜合體整體設計11個天井，空高最高28.35米，最大跨度27米。如此種種，將營造出更加開闊、寬敞的視覺效果和使用體驗。

一寸長，一寸險。這也給項目建設帶來更多挑戰(zhàn)。王勇表示，為此，項目建設團隊將強建設流程策劃。僅最新式盤扣式腳手架便采用了1.02萬噸，全力保障項目建設質量和進度。

除了大跨度、高支模，還有一大挑戰(zhàn)是屋面防水。在項目B區(qū)，只見一塊2000多平米的屋面已經蓄起2公分深的水。

為何要“淹”屋頂？

原來，建筑物屋頂面積超常規(guī)的達到了5萬平米。如此大面積的屋頂，混凝土養(yǎng)護和防水施工挑戰(zhàn)不小。王勇介紹，加上今年罕見的高溫天氣，混凝土養(yǎng)護不到位極易出現裂縫。為此，施工團隊創(chuàng)造性地進行了兩遍蓄水試驗，變?yōu)⑺B(yǎng)護混凝土為蓄水養(yǎng)護。這樣屋頂蓄水整整覆蓋14天，養(yǎng)護、檢測“一箭雙雕”。

“待到防水基層、保護層施工完，還會進行常規(guī)的48小時蓄水試驗?！p保險’確保屋頂滴水不漏?！表椖拷浝韯⑤x表示，商業(yè)體沖刺年底竣工，2023年投入使用，將填補江夏區(qū)域大型商業(yè)綜合體空白。

（湖北日報全媒記者周三春 通訊員王正果 王世祿）